Хочется сразу высказать следующую мысль: фундаменты не выбирают, руководствуясь критерием экономичности и дешевизны. При устройстве фундамента на первом месте должен стоять вопрос надежности конструкции, но никак не экономическая целесообразность. Важно при этом понимать, что возведение фундамента наиболее ответственный этап строительства загородного дома. От того насколько правильным окажется конструкция фундамента, будет ли соблюдаться технология строительства, насколько качественными окажутся применяемые материалы, будет зависеть прочность и долговечность всего дома.
Поэтому прежде чем приступить к строительству дома в целом и фундамента в частности, необходимо провести определенные подготовительные работы и мероприятия. Одно из самых важных - проведение геологоразведка участка застройки. Полученные данные в дальнейшем понадобятся архитекторам для проектирования фундамента загородного дома, либо адаптации и переработке фундамента в готовом проекте дома.
ВНИМАНИЕ!!! В самом начале данной статьи мы хотим еще раз обратить ваше внимание на то, что полученные в ней значения и расчеты не повод для того чтобы строить на своем участке самый дешевый из рассмотренных вариантов конструкций фундаментов. Приведенные ниже данные и расчеты это некая абстрактная модель без привязки к конкретному участку строительства.
Цель данной статьи показать потенциальному застройщику соотношения цены и стоимости строительства того или иного типа фундамента. Особенно интересно это знать будет тем застройщикам , которые имеют возможность выбирать из рекомендованных ему геологами и архитекторами типов фундаментов, которые будут соответствовать необходимым условиям строительства.
Мы предлагаем рассмотреть и проанализировать наиболее часто применяемые типы фундаментов, реализуемые при строительстве загородных домов в Московской области.
В качестве объекта строительства рассмотрим проект дома из газобетонных блоков Я 251-2.
 |
| Проект дома из газобетонных блоков Я 251-2 |
1. Мелкозаглубленный ленточный железобетонный фундамент
 |
Основные параметры мелкозаглубленного фундамента: а - ширина цоколя; в - ширина подошвы фундамента; d - ширина траншеи (котлована); hт - глубина траншеи; hф - глубина заложения фундамента; hп - толщина противопучинистой подушки; hр - толщина плодородного слоя грунта |
Рекомендации по применению:
Грунты: глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие.
Уровень грунтовых вод: высокий.
Дома: каркасные, деревянные, блочные.
Стоимость строительства мелкозаглубленного ленточного железобетонного фундамента
| № |
Перечень работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Стоимость материалов
руб |
Сумма
руб. |
Стоимость работ
руб. |
Сумма
руб. |
| 1 |
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта |
м3 |
60 |
--- |
--- |
850 |
56100 |
| 2 |
Монтаж опалубки |
м3 |
3 |
4200 |
12600 |
10000 |
30000 |
| 3 |
Устройство песчаной подушки с трамбованием |
м3 |
12 |
600 |
7200 |
1000 |
12000 |
| 4 |
Армирование фундамента |
тонна |
2,1 |
22000 |
46200 |
4000 |
8400 |
| 5 |
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) |
м3 |
29 |
4500 |
130500 |
2000 |
58000 |
| 6 |
Демонтаж опалубки |
м3 |
3 |
--- |
--- |
3000 |
9000 |
| 7 |
Обратная засыпка пазух |
м3 |
26 |
600 |
15600 |
300 |
7800 |
| Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома |
393400. 00 |
2. Железобетонный ленточный монолитный фундамент глубокого заложения (глубина промерзания)
 |
Глубокозаглубленный ленточный фундамент
|
Рекомендации по применению:
Грунты: глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие.
Уровень грунтовых вод: низкий.
Дома: тяжелые дома из кирпича, бетона.
Стоимость строительства глубокозаглубленного ленточного железобетонного фундамента
| № |
Перечень работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Стоимость материалов
руб |
Сумма
руб. |
Стоимость работ
руб. |
Сумма
руб. |
| 1 |
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта |
м3 |
132 |
--- |
--- |
850 |
112200 |
| 2 |
Монтаж опалубки |
м3 |
5,3 |
4200 |
22260 |
10000 |
53000 |
| 3 |
Устройство песчаной подушки с трамбованием |
м3 |
12 |
600 |
7200 |
1000 |
12000 |
| 4 |
Армирование фундамента |
тонна |
4,8 |
22000 |
105600 |
4000 |
19200 |
| 5 |
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) |
м3 |
60 |
4500 |
270000 |
2000 |
120000 |
| 6 |
Демонтаж опалубки |
м3 |
5,3 |
--- |
--- |
3000 |
15900 |
| 7 |
Обратная засыпка пазух |
м3 |
52 |
600 |
31200 |
300 |
15600 |
| Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома |
784160. 00 |
3. Щелевой железобетонный монолитный фундамент
 |
Щелевой железобетонный монолитный фундамент
|
Щелевым называют монолитный ленточный железобетонный фундамент прямоугольного сечения, особенностью которого является укладка бетона непосредственно в выкопанную траншею - "в распор" грунта.
Рекомендации по применению:
Грунты: непучинистые или слабопучинистые.
Уровень грунтовых вод: низкий.
Дома: тяжелые дома из кирпича, бетона.
Стоимость строительства щелевого ленточного железобетонного фундамента
| № |
Перечень работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Стоимость материалов
руб |
Сумма
руб. |
Стоимость работ
руб. |
Сумма
руб. |
| 1 |
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта |
м3 |
33 |
--- |
--- |
850 |
28050 |
| 2 |
Устройство песчаной подушки с трамбованием |
м3 |
8 |
600 |
4800 |
1000 |
8000 |
| 3 |
Армирование фундамента |
тонна |
2,1 |
22000 |
46200 |
4000 |
8400 |
| 4 |
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) |
м3 |
27 |
4500 |
121500 |
2000 |
54000 |
| Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома |
270950. 00 |
4. Свайно-ростверковый железобетонный монолитный фундамент
 |
Свайно-ростверковый фундамент
|
Рекомендации по применению:
Грунты: суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие с твердым основанием.
Дома: кирпичные, блочные, деревянные, каркасные, щитовые, дома без подвалов.
Стоимость строительства свайно-ростверкого фундамента
(Фундамент: ширина ростверка 0,40 м, высота 0,6 м, длина сваи 3,2 м)
| № |
Перечень работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Стоимость материалов
руб |
Сумма
руб. |
Стоимость работ
руб. |
Сумма
руб. |
| 1 |
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта |
м3 |
26 |
--- |
--- |
850 |
22100 |
| 2 |
Плита стиропора |
пог. м. |
66 |
180 |
11880 |
--- |
--- |
| 3 |
Подготовка, бурение, монтаж свай |
шт. |
37 |
1200 |
44400 |
1670 |
61790 |
| 4 |
Монтаж опалубки |
м3 |
1,2 |
4200 |
5040 |
10000 |
12000 |
| 5 |
Устройство песчаной подушки с трамбованием |
м3 |
3,3 |
600 |
1980 |
1000 |
3300 |
| 6 |
Армирование ростверка и связка со сваями |
тонна |
1,3 |
22000 |
28600 |
4000 |
5200 |
| 7 |
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) |
м3 |
20 |
4500 |
90000 |
2000 |
40000 |
| 8 |
Демонтаж опалубки |
м3 |
1,2 |
--- |
--- |
3000 |
3600 |
| Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома |
329890. 00 |
5. Плитный железобетонный фундамент (плита)
 |
Строительство плитного фундамента
|
Рекомендации по применению:
Грунты: слабые, неравномерно сжимаемые, насыпные.
Уровень грунтовых вод: высокий
Дома: кирпичные, блочные, деревянные, каркасные, щитовые, дома с подвалом.
Стоимость строительства плитного фундамента
| № |
Перечень работ |
Ед. изм. |
Кол-во |
Стоимость материалов
руб |
Сумма
руб. |
Стоимость работ
руб. |
Сумма
руб. |
| 1 |
Выноска осей, планировка, разработка котлована |
м3 |
66 |
--- |
--- |
650 |
42900 |
| 2 |
Монтаж опалубки |
м3 |
1,2 |
4200 |
5040 |
10000 |
12000 |
| 5 |
Устройство песчано-гравийной подушки с трамбованием |
м3 |
22 |
3300 |
66000 |
1000 |
22000 |
| 6 |
Армирование плиты |
тонна |
3,8 |
22000 |
83600 |
4000 |
15200 |
| 7 |
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) |
м3 |
40 |
4500 |
180000 |
2000 |
80000 |
| 8 |
Демонтаж опалубки |
м3 |
1,2 |
--- |
--- |
3000 |
3600 |
| Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома |
510340. 00 |
Таблица коэффициентов стоимости строительства фундамента
| № |
Фундамент |
Стоимость руб. |
Коэффициент стоимости |
| 1. |
Щелевой ж/б монолитный фундамент |
270950. 00 |
1.0 |
| 2. |
Свайно-ростверковый ж/б монолитный фундамент |
329890. 00 |
1.21 |
| 3. |
Мелкозаглубленный ленточный ж/б фундамент |
393400. 00 |
1.45 |
| 4. |
Плитный ж/б фундамент
(плита) |
510340.00 |
1.88 |
| 5. |
Ленточный монолитный ж/б фундамент глубокого заложения (глубина промерзания) |
784160.00 |
2.89 |
Вывод: На основание полученных расчетов мы видим что самым экономичным является строительство щелевого ж\б. монолитного фундамента. Стоимость строительства самого дорогого (в нашем случае) глубокозаглубленного ленточного фундамента превышает стоимость щелевого фундамента почти в три раза. На этом примере мы еще раз показали как важно проводить геологические изыскания на месте строительства дома. Кроме всего прочего эти работы позволят вам сэкономить значительные денежные средства.
В заключении еще раз напоминаем вам, что в строительстве дома фактор экономии не является определяющим. Есть еще и другие факторы, которые порой не оставляют застройщику иного выбора, как реализовать более дорогую технологию строительства, но, что более важно, при этом более надежную и безопасную для жильцов загородного дома.
Советуем прочесть;
- Стоимость строительства 1 кв.м. Почему больше или меньше. >>>
- Стоимость строительства коробки одноэтажного дома, двухэтажного, дома с мансардным этажом. Какой дом будет дешевле построить? >>>
- Смета на строительство дома из кирпича. Стоимость строительства коробки дома из кирпича. >>>
- Смета на строительство дома из пенобетона и газобетона. Стоимость строительства дома из пеноблоков. >>>
Перейти к выбору проекта дома >>
