Качество, проверенное временем.
Качественная рабочая проектная документация с полным набором чертежей и расчетом стройматериалов для строительства.
Главная

Купить проект дома +7 495 585-89-91. Консультации по выходным дням (до 23.00 МСК) +7 (916) 453-27-99.

Все проекты домов
Авторизация покупателя
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Профиль покупателя
Ваша корзина пуста
Видео стройка

Проекты домов и коттеджей для Петрозаводска. Карелия.
Посмотреть видео: строительство, отделка, инженерные коммуникации
Фото строительства домов
Несъемная опалубка PLASTBAU (ПЛАСТБАУ)
Посмотреть все фотоальбомы
строительства домов
Предметы интерьера дома
Изображение головы лошади (инкрустация по дереву)
Посмотреть все фотоальбомы
предметы интерьера

Каталог готовых проектов домов и коттеджей Библиотека статей о строительстве Картотека строительных сайтов
Каталог готовых проектов
домов и коттеджей
Библиотека статей
о строительстве
Картотека
строительных сайтов

Какой дом дешевле построить?

Один из самых главных вопросов, который волнует заказчиков и который они задают строителям "Почему стоимость квадратного метра одноэтажного дома выше чем, например, дома с мансардным этажом или двухэтажного дома?"
Ответ на него лежит на поверхности, но сначала ознакомьтесь со статьей Качество и стоимость строительства дома. Сметы строительства и реальная стоимость строительства загородного дома >>>
Как видим, увеличивая этажность дома, мы увеличиваем стоимость строительства коробки дома примерно на 30 %, но площадь дома при этом увеличивается на 80 -100 % Рассмотрим стоимость возведения коробки дома разной этажности на примере проекта кирпичного одноэтажного дома с мансардным этажом К 196-2.

проект кирпичного дома с мансардным этажом


Первый этаж проекта дома К 196-2 Мансарда проекта дома К 196-2

Строим одноэтажный дом с мансардным этажом

Проект дома с мансардным этажом К 196-2.
Технология строительства - кирпич.
Площадь нетто 113,6 кв.м.
По существующем расценкам, которые предлагают наши строители, стоимость одного кв.м. коробки кирпичного одноэтажного дома с мансардным этажом - от 15500 руб. за кв.м. с облицовкой кирпичом.
Считаем стоимость возведения коробки одноэтажного дома с мансардным этажом;
113,6 кв.м. х 15500 руб = 1 760 800 руб.

Запомним эту цифру, мы к ней еще вернемся.

Строим двухэтажный дом с мансардным третьим этажом

Теперь заказчик решил переделать проект и сделать его двухэтажным с мансардным третьим этажом.
Соответственно площадь нетто составит примерно 172,0 кв.м.
Так как стоимость дома коробки увеличится на 30%, то получаем следующую сумму затрат на возведение коробки двухэтажного дома с мансардным третьим этажом;
1 760 800 руб х 1,3 = 2 289 262 руб за кв.м.
Составляем нехитрую пропорцию и считаем стоимость 1 кв.м. двухэтажного дома с мансардным третьим этажом;
1 кв.м. х 2 289 262 руб/ 172 кв.м. =13309 руб за кв.м.

Вывод: Как видим стоимость строительства 1 кв.м. двухэтажного дома с мансардным третьим этажом меньше чем одноэтажного дома с мансардным этажом на 16%.

Строим одноэтажный дом

Заказчик не хочет строить мансардный этаж и хочет ограничиться одноэтажным домом.
Соответственно площадь нетто дома уменьшится и составит 56 кв.м.
Так как мансардный этаж - это не полный этаж, соответственно стоимость возведения коробки дома уменьшится на 35%
Стоимость строительства одноэтажного дома:
1 760 800 руб./1.35 =1 304 296 руб.
Считаем стоимость 1 кв.м. одноэтажного дома;
1 кв.м. х 1 304 296 руб./56 кв.м. = 23291 руб за кв.м.

Вывод; Как видим стоимость строительства 1 кв.м. одноэтажного дома больше чем одноэтажного дома с мансардным этажом почти на 50%.

ПОДВЕДЕМ ИТОГ: Да, в абсолютных цифрах, стоимость строительства коробки одноэтажного дома обходится дешевле всего. Но если мы рассматриваем соотношение одного метра полезной площади к его стоимости, то самый дорогой "квадрат" получается как раз у одноэтажного дома. А самый дешевый вариант строительства двухэтажного дома с мансардным третьим этажом, но в абсолютных цифрах он самый дорогой.
Обратите внимание; Хочется подчеркнуть что "стоимость квадратного метра дома по ключ", то есть с отделкой и подключенными инженерными коммуникациями одноэтажного дома будет, конечно же, сопоставима со стоимостью мансардного дома и даже ниже чем у двухэтажного дома с мансардным этажом, но это уже совершенно другая тема и требует отдельного более подробного анализа и расчетов.
Совет; Золотой серединой здесь может быть как раз одноэтажный дом с мансардным этажом. Вот поэтому мы и говорим, что строя одноэтажный дом с мансардным этажом вы тратите меньше средств, чем на строительство двухэтажного дома и себестоимость квадратного метра "коробки дома" при этом не намного дороже, чем у двухэтажного дома.

Полезные статьи:
- Развернутая смета на строительство дома. Стоимость строительства коробки дома. >>>
- Смета строительства дома, коттеджа, цены, расчеты, составление затрат, стоимость услуг. >>>


Все материалы, размещенные на сайте https://www.parthenon-house.ru, принадлежат компании ПАРФЕНОН. При цитировании текстов ссылка источник обязательна!

Вернуться к статьям раздела Расчеты строительства дома

Вернуться к списку всех статей

Поделиться ссылкой


Новые проекты домов

Август-Сентябрь 2018 года: Новые проекты домов и коттеджей

Новые готовые проекты домов для строительства частного жилья

Подборка новых проектов домов и коттеджей. Июль 2018 г.

Совсем небольшая июльская подборка новинок нашего каталога. Но может быть среди этих нескольких новых проектов, есть проект для строительства вашего дома.

Все новости >>
 

Строй-сервис
Новые статьи
о строительстве

Получать разрешение на строительство дома больше не нужно

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Деревянный брусовой дом

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Все новости >>
 

Опрос о строительстве
  1. Дом какой площади Вы хотите построить?
Принять участие в других опросах >>
Форум о строительстве

Объявления

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

| Каталог проектов домов | Пример проекта | Как купить проект | Строительство | Все о стройке | Форум | Контакты | Мобильная версия | Конфиденциальность |

https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2018)
Мы на фейсбуке Мы на Гугле Читать нас в Твиттере Мы на Одноклассниках Мы вконтакте Мой мир