Проект месяца январь 2011 г. Проект традиционного и практичного дома АЯ 113-30.

Большинство заказчиков проектной документации для индивидуального строительства, предпочитают классические дома с небольшой площадью застройки и максимальным набором технических и жилых помещений. Кроме того, большинство застройщиков ограничены определенным размером бюджета на строительство. При таких обстоятельствах мы рекомендуем заказчикам обратить внимание на проекты традиционных домов с рациональными планировками и простыми архитектурными решениями. Одним из самых перспективных в этой категории проектов загородных домов является разработанный российскими архитекторами новый проект традиционного дома АЯ 113-30. Этот приветливый дом словно создан для радостей отдыха и общения. Обратите внимание на прекрасные планировки первого этажа дома. На входе в дом крытое крыльцо, далее небольшой теплый тамбур, слева в эркере небольшая жилая гостевая комната, которую можно также использовать как приватная комната отдыха после сауны. Да, да, обратите внимание в этом небольшом доме имеется полноценный банный комплекс, включающий, как мы уже отметили, комнату отдыха, душ, санузел, сауна. Пересекая просторный холл мы оказываемя в гостиной. Большая гостиная с камином и отдельная кухня, площадью 15 кв.м., что очень порадует хозяйку дома. Из гостиной имеется выход на террасу в саду. Изящная терраса, расположенная в сторону сада, располагает к беседам летними теплыми вечерами. На мансардном этаже расположены холл, две полноценные спальные комнаты и небольшой эксплуатируемый чердак, свободного назначения. Максимальное количество жильцов: 4 человека.

I. ПРОЕКТ ДОМА АЯ 113-30 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома АЯ 113-30 площадью 113,30 кв. м в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Фундамент, железобетонная монолитная плита, толщиной 200 мм., ребра жескости 350 мм.	480000.00
2	Перекрытие цоколя по деревянным балкам.	112720.00
3	Несущие стены из газобетонных блоков D500, толщина 400 мм. (с устройством дверных и оконных проемов)	416000.00
4	Перекрытие первого этажа по деревянным балкам.	129628.00
6	Крыша (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, гидро, пароизоляция, утеплитель, гибкая черепица)	661440.00
--	ИТОГО**	1799788.00

** ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов, устройства входных площадок, лестниц, балконов, колонн и внутренних перегородок.
Общая площадь дома = 113,30 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома с несущими стенами из газоблоков толщиной 400 мм., с теплой крышей и чистовым покрытием мягкой кровлей эконом-класса 15885,00 руб.

1. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования. Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность эксплуатации здания при соблюдении их заказчиком и подрядчиком.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 120,30 м²
2.2. Общая площадь дома - 113,30 м²
2.3. Жилая площадь - 57,10 м²
2.4. Количество жителей - 4
2.5. Глубина дома - 9,71 м
2.6. Ширина дома - 12,41 м
2.7. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)
2.8. Степень огнестойкости здания - III.

3. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки газоблоков и кирпича, следуя указаниям производителей. Работы по кирпичной кладке вести в соответствии со СНиП III-17-78. Ослабление кирпичной кладки отверстиями, не предусмотренными проектом, не допускается.
3. Устройство полов производить после окончания всех видов работ по монтажу сантехнического и водопроводного оборудования и после проводки всех видов инженерных коммуникаций.
4. Оконные и дверные блоки заказывать только после окончания общестроительных работ и выполнения фактических размеров проемов.
5. Вокруг здания предусмотреть отмостку из асфальтобетона по утрамбованному щебнем грунте, толщиной не менее 50 мм, на ширину не менее 1 м, с уклоном 0.05 от дома.
6. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - ж/б монолитная плита.
1.2. Наружные стены - из газобетонных блоков, отделанные декоративной штукатуркой и натуральным камнем.
1.3. Конструкция крыши - вентилируемая, утепленная по деревянным конструкциям. Утеплитель крыши - мин. вата, толщиной 200 мм. Покрытие - гибкая черепица.

2. Конечные примечания

2.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
2.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Качество строительства дома. >>>
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>