Проект месяца декабрь 2010 г. Проект двухэтажного загородного дома ЯП 148-5.

Проект двухэтажного загородного дома для круглогодичного проживания за городом. Технология строительства из ячеистобетонных блоков (пеноблоков, газобетона). Рациональные и компактные планировочные решения и простые фасадные решения делают этот проект дома экономичным в строительстве и комфортным для проживания в нем всех членов семьи. Проект дома отвечает всем требованиям предъявляемых к концепции проектирования современного загородного дома. На первом этаже пристроенный гараж на один автомобиль и котельная с отдельным входом. Эти технические помещения отделены от жилой зоны дома капитальной стеной. Жилая часть дома начинается с входного теплого тамбура, далее прихожая, справа от которой гардероб, слева небольшой холл, из которого можно пройти в кухонно-гостиную зону, а также санузел. В зону гостиной можно пройти и прямо из прихожей. Визуально-архитектурными решениями гостиная отделена от кухни и небольшого помещения с большой площадью остекления, где можно обустроить зимний сад. На втором этаже расположены три спальные комнаты, большой холл и ванная. Максимальное количество жильцов: 4 человека.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯП 148-5 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома ЯП 148-5 площадью 148,5 кв. м в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Фундамент, железобетонный монолитный ленточный, глубина заложения 1,80 м.	663000.00
2	Монолитное перекрытие фундамента дома и гаража	327767.00
3	Несущие стены из пеноблоков 375 мм, утепленные пеноплексом и облицованные кирпичом, сайдингом, камнем. (с устройством дверных и оконных проемов)	745986.00
4	Монолитное перекрытие первого этажа	362970.00
6	Крыша (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, гидро, пароизоляция, утеплитель, металлочерепица)	700350.00
--	ИТОГО**	2800073.00

** ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов, устройства входных площадок, лестниц, балконов, колонн и внутренних перегородок.
Общая площадь дома = 148,5 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома с несущими стенами из пеноблоков толщиной 375 мм., утепленными стиропором и облицованных кирпичом, камнем, сайдингом, с теплой крышей и чистовым покрытием металлочерепицей составит 18855,00 руб.

1. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования. Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность эксплуатации здания при соблюдении их заказчиком и подрядчиком.

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 144,90 м²
2.2. Общая площадь дома - 148,50 м²
2.3. Жилая площадь - 69,20 м²
2.4. Площадь кровли - 201,10 м²
2.5. Количество жителей - 4
2.6. Глубина дома - 11,46 м
2.7. Ширина дома - 13,34 м
2.8. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)
2.9. Степень огнестойкости здания - III.

3. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки газоблоков и кирпича, следуя указаниям производителей. Работы по кирпичной кладке вести в соответствии со СНиП III-17-78. Ослабление кирпичной кладки отверстиями, не предусмотренными проектом, не допускается.
3. Устройство полов производить после окончания всех видов работ по монтажу сантехнического и водопроводного оборудования и после проводки всех видов инженерных коммуникаций.
4. Оконные и дверные блоки заказывать только после окончания общестроительных работ и выполнения фактических размеров проемов.
5. Вокруг здания предусмотреть отмостку из асфальтобетона по утрамбованному щебнем грунте, толщиной не менее 50 мм, на ширину не менее 1 м, с уклоном 0.05 от дома.
6. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - ленточный ж/б сборный.
1.2. Наружные стены - из пенобетонных блоков G-600 кг/м³, на растворе М50 методом эффективной кладки на гибких оцинкованных связях. Стены утеплены пеноплексом или стиродуром толщиной 120 мм. В качестве утеплителя стен облицованных сайдингом использовать мин. вату толщиной 100 мм. Облицовка наружных стен выполняется из кирпича М100, сайдинга и камня.
1.3. Внутренние стены - строительный кирпич.
1.4. Перегородки - листы гипсокартона по металлическому каркасу. Заполнение - мин. вата толщиной 100 мм.
1.5. Конструкция крыши - вентилируемая, утепленная по деревянным конструкциям. Утеплитель крыши - мин. вата, толщиной 200 мм. Покрытие - металлочерепица.

2. Конечные примечания

2.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
2.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>