Проект месяца сентябрь 2010 г. Проект современного дома ЯП 209-7.

Проекты домов и коттеджей серии "Северная Пальмира" вызывают огромный интерес посетителей нашего интернет-магазина "Готовые проекты домов". И это не удивительно, так как эти проекты отличаются современными внешними решениями, великолепными планировками и высокими теплосберегающими характеристиками. А строительные организации и компании, чьи заказчики строились по этим проектам, отмечали высокое качество представленной проектной документации, большую степень детализации чертежей и глубокую проработку каждого сложного узла в конструкции дома. Несмотря на кажущую схожесть проектов домов этой серии, все дома разные и функционально и с точки зрения планировочных решений. Проект современного двухэтажного загородного дома с гаражом ЯП 209-7 прежде всего будет интересен людям традиционного семейного уклада. Здесь найдут себе место и будут уютно себя чувствовать и пожилые люди, а также дети. В саду на первом этаже большая терраса, пройти к которой можно не только из сада, но и со стороны кухни-столовой, что согласитесь очень удобно и комфортно. Обратите внимание также на гостиную с камином, которая рамположена в ближнем левом углу дома. Пространство гостиной и кухни-столовой наполняется светом и еще большим объемом благодаря наличию второго света. Вход с улице в теплый тамбур. Далее прямо большой и просторный холл, из которого можно пройти практически в любое помещение на первом этаже дома. А кроме отмеченных нами кухни-столовой, гостиной и террасы, есть еще котельная с отдельным входом, прачечная, санузел. Очень удобно, что на первом этаже имеется жилая комната. Планировки второго этажа продуманны и очень практичны. Здесь имеются три спальни (одна с выходом на лоджию), два гардероба, две ванные, большой холл. Дом для постоянного проживания. Максимальное количество жильцов: 6 человек.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯП 209-7 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома ЯП 209-7 площадью 209,7 кв. м в нашем каталоге >>

Стоимость строительства коробки дома ЯП 209-7

Вариант строительства: из газобетонных блоков толщиной 375 мм и облицованных кирпичом 250 мм.
(Действительно: до 31.12.10 г.)

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Фундамент, ростверк 0,4-0,3 м, высота 0,90 м, сваи 2,5 м	701035.00
2	Монолитное перекрытие фундамента дома, террасы и гаража	313345.00
3	Несущие стены из газоблоков 375 мм и из кирпича 250 мм* (с устройством дверных и оконных проемов)	738400.00
4	Монолитное перекрытие первого этажа	313880.00
5	Монолитные опорные колонны 4 шт.	26605.00
6	Стропильная система (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, гидро, пароизоляция)	331680.00
7	Чистовое покрытие крыши (укладка фанеры, укладка сейфити по карнизу в два ряда, вокруг дымоходных и вентиляционных труб и примыкания кровли к стене, устройство кровельного покрытия (мягкая черепица))	331918.00.00
--	ИТОГО**	2756863.00

* По проекту несущие стены из газобетонных блоков D600 и толщиной 400 мм + мин.ватные плиты + декоративная штукатурка.
** ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов.
Общая площадь дома = 209,7 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома из газобетонных блоков толщиной 375 мм. и облицованных кирпичом, с чистовым покрытием крыши мягкой черепицей составит 13146,00 руб.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства со следующими нормативными показателями.
- снеговая нагрузка = 180 кг/м² (3 район)
- ветровая нагрузка = 30 кг/м² (2 район)
- температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки = - 26 °С
- глубина промерзания грунтов = 1,45 м
- сейсмичность отсутствует.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки - 201,88 м²
3.2. Общая площадь дома - 209,74 м²
3.3. Жилая площадь - 81,55 м²
3.5. Площадь кровли - 270,29 м²
3.6. Количество жителей - 6
3.7. Глубина дома - 14,05 м
3.8. Ширина дома - 15,93 м
3.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания) 4.0. Степень огнестойкости здания - III.

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки газоблоков и кирпича, следуя указаниям производителей.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку из асфальтобетона по утрамбованному щебнем грунте, толщиной не менее 50 мм, на ширину не менее 1 м, с уклоном 0.05 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - монолитная железобетонная плита.
1.2. Наружные стены - из газобетонных блоков толщиной 400 мм, с утеплением минватными плитами и декоративной штукатуркой.
1.5. Внутренние стены - строительный кирпич.
1.6. Перегородки - листы гипсокартона по металлическому каркасу.
1.7. Конструкция крыши - вентилируемая, утепленная по деревянным конструкциям. Покрытие - металлочерепица.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - облицовка искусственным камнем.
2.2. Фасад - декоративная штукатурка и облицовка искусственным камнем или кирпичом.
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.4. Покрытие крыши - металлочерепица.
2.5. Внутренняя отделка помещений - проводить по специальному проекту интерьера.
2.6. Окна, двери - заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.