Лучший проект месяца. Ноябрь 2018г. Проект современного небольшого дома с мансардой ПА-72М

Небольшой компактный дом с мансардой. Дом имеет красивые современные фасады благодаря большим окнам и оригинальной отделке. Архитектурный стиль - модерн.
На первом этаже располагаются – веранда, холл, кладовая, сан.узел, кухня, гостиная, два крыльца. На мансардном этаже – две спальни, холл, сан.узел, балкон.

№	Наименование	Стоимость (материалы) руб.
1	Стоимость материалов на строительство коробки здания (фундамент, стены, вент. каналы, крыша, кровля)	1 050 000.00
2	Стоимость общестроительных работ (земляные работы, устройство фундамента, кладка стен, перегородок, вент. каналов, устройство перекрытий, крыша и кровля дома)	500 000.00
3	Механизация (экскаватор, бетононасос и т.д.)	от 70 000.00
4	Накладные и сопутствующие расходы	от 60 000.00
--	ИТОГО*	от 1 680 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам ноября 2018 года.
*Общая площадь = 72,78 м² (без террасы и крыльца), ориентировочная расчетная стоимость строительства 1 м² коробки здания с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из газобетонных блоков, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными перекрытиями, фасадом облицованным камнем и штукатуркой, мансардной утепленной крышей, окнами и кровлей с чистовым покрытием металлочерепицей составит не менее 23 000,00 руб.

ВАЖНО! Можно построить и дешевле: если геологические условия участка застройки позволяют возвести свайно-ростверковый ж/б фундамент, и если заменить монолитные ж/б перекрытия на сборные ж/б пустотные плиты, то стоимость строительства дома по этому проекту может составить не более 1 300 000 рублей.

Проектная документация жилого дома разработана для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

Есть дополнительные разделы по отоплению, водоснабжению и канализации.

ОЗНАКОМИТЬСЯ Пример состава проектной документации серии домов ПА >>>

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

Проектная документация разработана для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	71.40
Общая площадь	кв.м.	72.78
Площадь террас, крыльца	кв.м.	15.68
Жилая площадь	кв.м.	37.24
Строительный объем здания	куб.м.	387.00
Высота помещений 1 этажа	м.	2.750
Высота помещений 2 этажа	м.	от 1.110 м до 3.110 м
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	7.780
Блоки газобетона(объем кладки) толщиной 400 мм. для наружных несущих стен.	куб.м.	54.80
Полнотелый кирпич (объем кладки) 250 мм для перегородок.	куб.м.	5.50
Полнотелый кирпич М150 для вентканалов.	куб.м.	4.92
Камень искусственный.	кв.м.	45.42
Обшивка деревом.	кв.м.	37.50
Площадь кровли.	кв.м.	75.00
Бетон В20.	куб.м.	25.40
Бетон В7.5.	куб.м.	9.30
Песок.	куб.м.	46.60
Плиты экструдированного пенополистирола.	куб.м.	5.00

5.1. Фундамент - монолитная ж/б плита из бетона В25; W6; F150 устраиваемый на подготовке из бетона B7.5/ Подготовка состоит из двух слоев по 50 и 30 мм. Армирование фундаментной плиты ведется сетками из отдельных арматурных стержней d14 А400С с шагом 200 мм в обоих направлениях. Сетки устанавливаются в верхней и нижней зонах фундаментной плиты. Арматурные стержни объединяются в сетку при помощи вязальной проволоки. Перехлест арматурных стержней выполнить вразбежку с длиной перехлеста не менее 410 мм. Установка арматуры, расположенной в верхней зоне плиты в проектное положение осуществляется при помощи стальных фиксаторов.
5.2. Цоколь - из монолитного ж/б высотой 360 мм.
5.3. Наружные стены - толщиной 400 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м., λ = 0,12 Вт/(м° С) с наружным утеплением минераловатными плитами 50 мм. Армирование первого ряда блоков на монолитном ж/б цоколе и каждого 4-го ряда блоков производится арматурой d8 А-III.
5.4. Перегородки: полнотелый кирпич 250 мм, каркасные 260 мм, 150 мм, 100 мм.
5.5. Перекрытия: междуэтажное - монолитное ж/б.
5.6. Вент. каналы и дымоходы: из полнотелого кирпича М150. В дымоходные каналы установить короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом.
5.7. Конструкция крыши и кровля: мансардная, с наружным водостоком, покрытие – фальц по обрешетке и влагостойкой фанере.
5.8. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – камень, штукатурка, обшивка деревом.
5.9. Междуэтажная лестница – деревянная. Более подробная разработка лестницы выполняется в дизайн-проекте интерьера по отдельному заказу специализированной организацией.
5.9.1. Перемычки над оконными и дверными проемами – сборные и монолитные ж/б.

6.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и соответствующих норм.
6.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Качество строительства дома. >>>
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>
- Технология строительства дома из газобетона >>>
- Строительство из газобетона - конструктивные узлы >>>
- Видео-строительство дома из газобетона >>>
- Видео-утепление и штукатурка дома из газобетона >>>