Лучший проект месяца. Июль 2018г. Проект классического современного двухэтажного дома ПА-1754Г

Дом проекта ПА-1754Г – это классический вариант современного двухэтажного жилища для семьи из 4-5 человек. Наряду с элегантной и строгой внешней фасадной отделкой, в доме привлекательно выглядят компоновочные и планировочные решения.
Правое крыло 1 этажа– это четко выраженная жилая зона для дневного и вечернего времяпрепровождения всех членов семьи. В этом крыле расположена большая гостиная с отдельным выходом на крытую террасу, а также кухня. В центральной зоне находятся входной тамбур, холл с лестницей на второй этаж, а также санузел. В левом крыле здания расположились разделенные лестничным пролетом автономная котельная с двумя входами (один с улицы), а также комната для гостей, которую можно переоборудовать в рабочий кабинет. Второй этаж имеет классические для загородного дома планировки. Это зона приватного отдыха и досуга для каждого жильца дома. Здесь мы видим три спальни, ванную и отдельный санузел, общий холл и кладовую. При наружной отделке применяются декоративная штукатурка, искусственный или натуральный камень, молдинги.

I. Проект двухэтажного дома ПА-1754Г - общие данные

Купить проектную документацию ПА-1754Г >>

Примерная стоимость материалов на строительство теплового контура (коробка здания) дома ПА-1754Г

Строительство: из газобетонных блоков
(Цены: июль 2018 года)

№	Наименование	Стоимость (материалы) руб.
1	Стоимость материалов на строительство коробки здания (фундамент, стены, вент. каналы, крыша, кровля)	2 450 000.00
2	Стоимость общестроительных работ (земляные работы, устройство фундамента, кладка стен, перегородок, вент. каналов, устройство перекрытий, крыша и кровля дома)	1 980 000.00
3	Механизация (экскаватор, кран-манипулятор, автокран, бетононасос)	250 000.00
4	Накладные и сопутствующие расходы	360 000.00
--	ИТОГО*	5 040 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам июля 2018 года.
*Общая площадь = 187,18 м² (без террасы и крыльца), ориентировочная расчетная стоимость строительства 1 м² коробки здания с монолитными конструкциями фундамента и цоколя, наружными и внутренними несущими стенами, перегородками из газобетонных блоков, вент. каналами и дымоходами из кирпича, междуэтажными перекрытиями, фасадом облицованным камнем и штукатуркой, чердачной крышей, окнами и кровлей с чистовым покрытием металлочерепицей составит не менее 27 000,00 руб.

1. Техническое описание проект дома из газобетона ПА-1754Г

Проектная документация жилого дома разработана для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Ведомость основных комплектов чертежей

Состав проектной документации

Архитектурно-Строительный раздел

Общие данные по проекту.

Поэтажные планы.

Фасады.

Основные разрезы.

Планы перекрытий этажей.

Планы стропил.

Основные конструктивные узлы.

Спецификация на применяемые материалы и их объемы.

Фундаменты.

ОЗНАКОМИТЬСЯ
Пример состава проектной документации серии домов ПА >>>

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Общие данные

Проектная документация разработана для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Dd = (tв - tн.ср) х nо.

4. Основные строительные показатели проекта дома с гаражом и мансардой ПА-1754Г

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	167.51
Общая площадь	кв.м.	187.18
Площадь террас, крыльца	кв.м.	24.62
Жилая площадь	кв.м.	106.28
Строительный объем здания	куб.м.	995.00
Высота помещений 1 этажа	м.	3.040
Высота помещений 2 этажа	м.	3.000 м
Высота дома в коньке от уровня земли	м.	10.800
Блоки газобетона толщиной 400 мм. для наружных и внутренних стен.	куб.м.	216.15
Блоки газобетона толщиной 250 мм. для перегородок.	куб.м.	3.08
Блоки газобетона толщиной 150 мм. для перегородок.	куб.м.	8.30
Полнотелый кирпич М150 для вент. каналов и колонн.	куб.м.	13.10
Камень искусственный.	кв.м.	127.05
Площадь кровли.	кв.м.	234.07
Бетон В20.	куб.м.	72.00
Бетон В7.5.	куб.м.	20.00
Песок.	куб.м.	124.90
Плиты экструдированного пенополистирола.	куб.м.	10.10

5. Материалы для фундамента, стен и кровли проекта дома ПА-1754Г

5.1. Фундамент - монолитная ж/б плита.
5.2. Цоколь - из монолитного ж/б.
5.3. Наружные стены - толщиной 400 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м., λ = 0,12 Вт/(м° С) с наружным утеплением минераловатными плитами 50 мм.
5.4. Внутренние несущие стены: толщиной 400 мм. из газобетонных блоков (ρ не менее 500 кг/куб.м).
5.5. Перегородки: блоки газобетона 150 и 250 мм.
5.6. Перекрытия: междуэтажное - монолитное ж/б, чердачное - дощатый накат по деревянным балкам..
5.7. Вент. каналы и дымоходы: из полнотелого кирпича М150. В дымоходные каналы установить короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом.
5.8. Конструкция крыши и кровля: чердачная, покрытие – металлочерепица.
5.9. Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем, стены – камень, штукатурка, декоративные элементы.