Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).
Мы хотим построить одноэтажный, двухквартирный дом. Обратились в местный отдел архитектуры за разрешением на строительство. У нас затребовали полный пакет проектной документации, ссылаясь на то что это будет уже много квартирный дом.
Объясните пожалуйста требуется ли осуществление подготовки проектной документации или не требуется в данном случаи.
Земля в собственности, площадь 2000 кв.м.Площадь дома 90 кв.м.
Может я ошибаюсь, но в методических данных по разрешенному использованию земельных участков нет такого термина как много квартирный дом. Есть многоэтажные, малоэтажные и есть объект индивидуального жилищного строительства.К какой категории земельных участков относится наш дом?
Главное определение которое дано к объектам ИЖС - это дома для проживания одной семьи. Вам надо получить письменный отказ от архитектуры с указанием на основание чего дан отказ. Рекомендуем обратиться к юристу чья практика земельные и имущественные споры в сфере недвижимости, если он посчитает этот отказ необоснованным - оспаривайте его в суде.
Появились очень удобные электронные госуслуги получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию дома через сайт Государственные услуги (госуслуги той области, где будет строительство, но до этого надо пройти регистрацию на сайте электронного правительства и по почте получить код активации). Вопрос: реквизиты Ваших проектов отвечают требованиям получения электронных услуг портала государственных услуг, меня сейчас интересует получение разрешения на строительство дома (под ИЖС) в Тульской области, см. сайт (но нужно нажать кнопку получить услугу и набрать свой пароль и логин, там необходимо указать много различных данных, в т.ч. и по проекту дома и Вашим реквизитам (я имею ввиду Парфенон), Вы не могли бы это проделать и сообщить что нам необходимо там заполнить из Ваших реквизитов и возможно ли это?
lineService=21747
Внимательно: ссылка не вставляется правильно - почему-то здесь делится на пополам пробелом (перед lineService=21747 уберите пробел, когда будете смотреть)
На этой странице все очень подробно написано. Какие необходимы документы для разрешения на строительство ИЖС:
"Для объектов индивидуального жилищного строительства
заявление о предоставлении услуги;
копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического/юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
выписку из ЕГРП о правах на земельный участок (документ, может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия);
правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (документ, может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия);
градостроительный план земельного участка (документ, может быть запрошен в рамках межведомственного взаимодействия);
согласие всех правообладателей объекта индивидуального жилищного строительства, в случае реконструкции такого объекта;
схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства."
Здравствуйте, мне необходимы данные для подготовки заявления на портале государственных услуг для получения разрешения на строительство дома по Вашему проекту - двухэтажный дом из блоков ПА-1553Г: 155,30кв.м (я с Вами уже переписывался, хотел бы в ближайшее время заказать его у Вас, но только в зеркальной проекции и с отделкой стен - из облицовочного кирпича).
В заявлении я укажу, что подготовка проектной документации осуществлялась на основании договора с застройщиком т.е. со мной, Ваше наименование компании ООО "Парфенон" и далее мне нужно указать ваши реквизиты:
- ИНН (нужно обязательно)
- юридический адрес
- почтовый адрес
- номер телефона
- реквизиты свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства
- реквизиты положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации (номер и дата)
- реквизиты распорядительного документа об утверждении проектной документации (наименование, дата, номер).
В наименовании реквизитов я плохо разбираюсь, заранее спасибо, (если нужно, то мой адрес электр. почты slava_shtonda@mail.ru)
Да - этот.
Но дело в том, что мы не разработчики данного проекта а его продавцы. Вам необходимо сначала приобрести проект дома, а потом уже писать реквизиты разработчика и его данные. Без покупки проекта мы таких данных вам не предоставим.
Я в ближайшее время закажу проект (нужно договориться с друзьями в Москве, чтобы на их адрес его привез курьер, а они уже мне его передадут), пару дней мне понадобиться. Я немного тороплюсь т.к. время по плану поджимает сроки начала строительства. Я уже оформил заявку на разрешение строительства дома на сайте госуслуг, у них 10 дней на подготовку разрешения, попытараюсь успеть заказать проект до их звонка Вам на фирму, они наверняка будут уточнять мою информацию и звонить к Вам на контактный телефон (8 (495) 585-89-91, если Вам не сложно, предупредите пож. кто там находится).
С Ув. Вячеслав
Узнайте, почему экспертиза проектной документации является неотъемлемой частью любого строительного процесса и какие преимущества она приносит. На нашем сайте вы найдете подробную информацию о важности проведения экспертизы проектной документации для обеспечения безопасности и качества строительных работ.
Представляем вам новую статью на нашем сайте, посвященную одному из самых популярных строительных материалов – лицевому кирпичу, и надежному варианту мощения для ваших тротуаров – тротуарной плитке. В этой статье вы узнаете, почему эти материалы стали настоящим открытием для многих домовладельцев, а также как можно приобрести их в Смоленске.
Мы оказываем помощь и даем грамотные и профессиональные консультации по подбору готовых проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы оказываем свои услуги по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Мы оказываем содействие не только в подборе готовых проектов домов самых лучших архитекторов России, но также можем помочь вам с индивидуальным проектированием по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.
https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2024)
