Проект частного дома с гостевым блоком ЯГ 191-4, 193,40 кв.м

Описание:
Вместительный и комфортабельный загородный дом. Это удачный вариант жилья для большой разновозрастной семьи. В планировке, кроме прочих достоинств, есть одно неоспоримое - это жилая комната на первом этаже. И не просто комната, а, по сути, автономный жилой блок со спальней, кухней и санузлом. Здесь изолировано от шумной и суетной семьи может проживать кто-то из старшего поколения. А можно использовать эту комнату как гостевую. В планировку первого этажа так же включены гостиная с эркером и камином, небольшая кухня и котельная. К гостиной примыкает остекленная веранда - это отличное место для зимнего сада. На мансардном этаже проектом предусмотрены четыре спальни и ванная комната. Планировка этого этажа предельно рациональна, на коридоры и холлы здесь выделено минимум площади. Максимальное количество жильцов: 6 человека.

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 26°С
- Снег: 180 кг/кв.м.
- Ветер: 30 кг/кв.м.
- Глубина промерзания грунтов: 1.40 м. от уровня земли.

Топочная: да.
Камин: да.
Террасы: да.
Комната на 1 этаже: да. гостевой блок (комната + кухня + с/у)
Веранда (зимний сад): да.
Балкон: да.

Площадь застройки: 162,20 кв.м.
Площадь помещений: 183,80 кв.м.
Площадь балконов и террас: 31,80 кв.м.
Площадь общая дома: 193,40 кв.м.
Площадь жилая: 109,00 кв.м.
Строительный объем: 940,50 кв.м.
Высота 1 этажа: 2,750 м.
Высота 2 этажа: 2,800 м.
Высота дома в коньке: 8,090 м.

Технология и конструкция: Строительство дома из газобетонных блоков.
Фундаменты: монолитная ж/б плита.
Наружные стены: толщиной 375 мм. газобетонные блоки. Рекомендуется утеплить фасады дома снаружи минераловатными плитами на основе базальтового волокна толщиной 50 мм. с последующей штукатуркой по сетке.
Внутренние стены: толщиной 375 мм из газобетонных блоков.
Перегородки: на 1 этаже толщиной 100 мм. из газобетонных блоков. на мансардном этаже каркасно-обшивочные.
Полы 1 этажа: цементно-песчаная стяжка по утепленному основанию.
Перекрытия: дощатый накат по деревянным балкам.
Дымоходы и вент.каналы: из кирпича.
Отделка фасада: штукатурка.
Крыша: деревянная.
Кровля: битумная черепица.
Инженерные решения:
- Отопление: автономное от котла.
- Вентиляция: естественная приточно-вытяжная.
- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети).
- Горячее водоснабжение: от автономного котла.
- Канализация: в локальные очистные сооружения (вар. - в наружную сеть канализации)
- Электроснабжение - от наружной сети.

Габаритные размеры дома: 14,80 х 13,20 м.
Минимальные размеры участка: 21,00 x 20,00 м.
Зеркальная проекция: да (без инженерных систем).
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = да. (в прямой проекции)
- Стоимость проектной документации >>>