Качество, проверенное временем.
Качественная рабочая проектная документация с полным набором чертежей и расчетом стройматериалов для строительства.
Главная

Купить проект дома +7 495 585-89-91. Консультации по выходным дням (до 23.00 МСК) +7 (916) 453-27-99.

Все проекты домов
Авторизация покупателя
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Профиль покупателя
Ваша корзина пуста
Видео стройка

Строительство дома из газобетонных блоков. Устройство несъмной опалубки для вертикальной арматуры.
Посмотреть видео: строительство, отделка, инженерные коммуникации
Фото строительства домов
Строительство бетонного бассейна. Опалубка для ступенек.
Посмотреть все фотоальбомы
строительства домов
Предметы интерьера дома
Технология Графито. Отделка стен бара.
Посмотреть все фотоальбомы
предметы интерьера

Каталог готовых проектов домов и коттеджей Библиотека статей о строительстве Картотека строительных сайтов
Каталог готовых проектов
домов и коттеджей
Библиотека статей
о строительстве
Картотека
строительных сайтов

Малоэтажное строительство и проектирование – теперь без лицензий.

С принятием Госдумой Российской Федерации в третьем чтение закона о прекращение действий всех ранее выданных, а также продленных лицензий в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий и сооружений с 1 января 2010 г. в строительной отрасли начинается новая эпоха - эпоха СРО (саморегулируемые организации в строительстве). И как всегда у нас происходит наряду с положительным моментом (отмена лицензий, выдача которых превратилась в высокодоходный бизнес) в этом решение есть и отрицательные моменты. Во первых есть большая доля вероятности что получить доступ к строительным площадкам малым и средним компаниям станет намного труднее. Ведь чтобы получить доступ к стройплощадке нужно будет вступить в региональное СРО, заплатив большой вступительный взнос и затем регулярно платить также немалые членские взносы. Многие средние и мелкие строительные компании работают на грани минимальной рентабельности (тем более в кризис) и свободных денег у них просто нет. В результате все будет поделено между крупными строительными корпорациями. Итог - большая вероятность корпоративного сговора монополистов по ценовой политике и т.д. Поэтому можно прогнозировать не снижение цен на недвижимость, а ее существенный рост.
Впрочем, все это пока относится в большей степени к строительству многоквартирных жилых домов, так как без вступления в СРО и получения соответствующих допусков разрешено строить (проектировать):
- отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства) (ст. 49 п. 2.1 №190-ФЗ "Градостроительный кодекс РФ" от 29.12.2004);
- жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (ст. 49 п. 2.2 №190-ФЗ "Градостроительный кодекс РФ" от 29.12.2004);
- многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (ст. 49 п. 2.3 №190-ФЗ "Градостроительный кодекс РФ" от 29.12.2004).

О.Негин.

Наш комментарий;

Членство в саморегулируемой организации с 1 января 2010 года является обязательным для тех компаний, которые выполняют виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства (см. Приказ Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. N 274 "Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства").
В этом приказе сказано "Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 ГК РФ, а также в отношении объектов, проектная документация которых не подлежит гос. экспертизе в соответствии с частью 2 ст. 49 ГК РФ".
То есть если вы занимаетесь проектированием и строительством нижеперечисленных объектов, то вам вступать в СРО не обязательно;
- строительство гаража, строительство на участке, предоставленном для садоводства, дачного хозяйства;
- строительство киосков, навесов и других объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
- строительство строений и сооружений вспомогательного использования;
- изменение объектов капитального строительства, не затрагивающие конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности; - объекты ИЖС (отдельно стоящие жилые дома не более 3 этажей);
- жилые дома блокированной застройки (не более 3 этажей);
- отдельно стоящие объекты капитального строительства не более 2 этажей, площадью не более 1500 кв.м., предназначенные для осуществления производственной деятельности.
Также Перечень не включает:
- функции заказчика-застройщика, генподрядчика, генпроектировщика;
- виды работ, которые не оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (например, отделочные работы (штукатурные, лепные, стекольные, облицовочные и др.), геодезические работы, благоустройство территории).


Дата создания: 23.11.2009 18:57:05

Возврат к списку

Поделиться ссылкой

Новые проекты домов

Апрель-Июнь 2019 года: Коллекция новых проектов.

Презентация новых готовых проектов домов и коттеджей. Апрель-Июнь 2019 года.

Февраль-Март 2019 года: Коллекция новых проектов домов и бань

Новая коллекция готовых проектов домов, коттеджей и бань. Февраль-Март 2019 года.

Все новости >>
 

Строй-сервис
Новые статьи
о строительстве

Получать разрешение на строительство дома больше не нужно

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Деревянный брусовой дом

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Все новости >>
 

Опрос о строительстве
  1. Дом какой площади Вы хотите построить?
Принять участие в других опросах >>
Форум о строительстве

Объявления

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

| Каталог проектов домов | Пример проекта | Как купить проект | Строительство | Все о стройке | Форум | Контакты | Мобильная версия | Конфиденциальность |

https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2019)
Мы на фейсбуке Наш канал на YouTube Читать нас в Твиттере Мы на Одноклассниках Мы вконтакте Мы в Instagram