Качество, проверенное временем.
Качественная рабочая проектная документация с полным набором чертежей и расчетом стройматериалов для строительства.
Главная

Купить проект дома +7 495 585-89-91. Консультации по выходным дням (до 23.00 МСК) +7 (916) 453-27-99.

Все проекты домов
Авторизация покупателя
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Профиль покупателя
Ваша корзина пуста
Видео стройка

Российские проекты домов и коттеджей
Посмотреть видео: строительство, отделка, инженерные коммуникации
Фото строительства домов
Технология кладки лицевого кирпича. Качество работ.
Посмотреть все фотоальбомы
строительства домов
Предметы интерьера дома
Синички зимой – изображение методом интарсии
Посмотреть все фотоальбомы
предметы интерьера

Каталог готовых проектов домов и коттеджей Библиотека статей о строительстве Картотека строительных сайтов
Каталог готовых проектов
домов и коттеджей
Библиотека статей
о строительстве
Картотека
строительных сайтов

Рынок недвижимости - рекомендации для инвесторов

Рынок недвижимости отличается высокой инертностью, и время его реакции на экономические события исчисляется сроком от нескольких месяцев до полугода. Однако игроки рынка не исключают, что в случае экономической рецессии в США и отрицательной динамики индекса РТС ситуация может измениться. "Вследствие снижения деловой активности и покупательной способности, ухудшения условий кредитования может произойти серьезное сокращение инвестиций в новые проекты и падение спроса на объекты как коммерческой, так и жилой недвижимости ", - считает Ольга Широкова, руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований агентства Blackwood. Эксперт добавляет, что такое развитие событий возможно в случае перерастания сегодняшней финансовой нестабильности в системный экономический кризис.

Однако игроки и эксперты рынка недвижимости склоняются к тому, что пессимистичный сценарий не осуществится. "На фондовом рынке при обвале чуть больше чем на 3,5% уже началась паника. На нашем рынке паники нет и не ожидается", - отмечает Павел Здрадовский, генеральный директор компании Paul's Yard. По словам руководителя аналитического центра IRN.RU (индикаторы рынка недвижимости ) Олега Репченко, в прошлом году было немало примеров того, как в течение двух недель индекс РТС откатывался на 10%, но никаких волнений в секторе недвижимости это не вызывало. " Рынок недвижимости инертен, - говорит он, - а потому не заметит баталий на фондовом рынке". С ним соглашается Владислав Луцков, директор аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ": "Последние несколько лет мы наблюдали краткосрочные коррекции фондовых рынков, доходившие до 20%, но российский рынок недвижимости не успевал отреагировать на эту коррекцию".

Пожалуй, единственным следствием падения фондового рынка может стать повышенное внимание к рынку недвижимости со стороны тех инвесторов, которые предпочтут больше не рисковать, играя на курсах акций. "Часть инвесторов может отказаться от вложений средств в ценные бумаги и переключиться на альтернативные направления, в том числе и недвижимость ", - говорит Нина Кузнецова, генеральный директор агентства "МИАН". Массового возвращения покупателей- инвесторов нет, но многие уже интересуются положением дел на этом рынке. Как сказала Ирина Радченко, президент ГК "ЛАУРЕЛ", инвесторы возвращаются на рынок недвижимости, который после стагнации демонстрирует умеренный и стабильный рост на 1-2% в месяц, начиная с августа 2007-го). "Уже сейчас потенциальные клиенты звонят нам и просто берут за горло: давайте нам ликвидные объекты", - говорит Радченко. Инвесторов могут привлечь ПИФы недвижимости, которые в прошлом году обеспечили неплохие доходы. Как полагает Александр Зиминский, директор департамента агентства Penny Lane Realty, недвижимость станет "своеобразной валютой убежища"

В опрошенных "BusinessWeek Россия" агентствах прогнозируют рост цен на недвижимость на 15-20% в год. "Конечно, в некоторых сегментах или регионах возможны стагнация или снижение цен, но это станет результатом внутренних факторов, а не внешней нестабильности", - комментирует Ольга Широкова. Скорее всего, рост рынка будет чуть выше инфляции, которую эксперты прогнозируют на уровне 11-12% по итогам года. Однако на фоне 30-40-процентного роста прибыли при игре на ценных бумагах такие барыши сопоставимы разве что с прибыльностью банковских вкладов, и вряд ли значительная часть инвесторов согласится получать меньше, пусть и с меньшим риском.

Ольга Танас, BusinessWeek Russia

Источник. 28.01.2008 14:41 Интернет-журнал Point.Ru


Дата создания: 02.02.2008 00:28:31

Возврат к списку

Поделиться ссылкой

Новые проекты домов

Апрель-Июнь 2019 года: Коллекция новых проектов.

Презентация новых готовых проектов домов и коттеджей. Апрель-Июнь 2019 года.

Февраль-Март 2019 года: Коллекция новых проектов домов и бань

Новая коллекция готовых проектов домов, коттеджей и бань. Февраль-Март 2019 года.

Все новости >>
 

Строй-сервис
Новые статьи
о строительстве

Получать разрешение на строительство дома больше не нужно

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Деревянный брусовой дом

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Все новости >>
 

Опрос о строительстве
  1. Дом какой площади Вы хотите построить?
Принять участие в других опросах >>
Форум о строительстве

Объявления

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

| Каталог проектов домов | Пример проекта | Как купить проект | Строительство | Все о стройке | Форум | Контакты | Мобильная версия | Конфиденциальность |

https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2019)
Мы на фейсбуке Наш канал на YouTube Читать нас в Твиттере Мы на Одноклассниках Мы вконтакте Мы в Instagram