Качество, проверенное временем.
Качественная рабочая проектная документация с полным набором чертежей и расчетом стройматериалов для строительства.
Главная

Помощь с выбором проекта дома тел: +7 925 585-89-91. WhatsApp: +7 (926) 377-46-81.

Все проекты домов
Авторизация покупателя
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Профиль покупателя
Ваша корзина пуста
Видео стройка

Проекты домов и коттеджей для Петрозаводска. Карелия.
Посмотреть видео: строительство, отделка, инженерные коммуникации
Фото строительства домов
Строительство бетонного бассейна. устройство непучинистой подушки фундамента.
Посмотреть все фотоальбомы
строительства домов
Предметы интерьера дома
Картина из дерева
Посмотреть все фотоальбомы
предметы интерьера

Каталог готовых проектов домов и коттеджей Библиотека статей о строительстве Картотека строительных сайтов
Каталог готовых проектов
домов и коттеджей
Библиотека статей
о строительстве
Картотека
строительных сайтов

Рынок недвижимости - рекомендации для инвесторов

Рынок недвижимости отличается высокой инертностью, и время его реакции на экономические события исчисляется сроком от нескольких месяцев до полугода. Однако игроки рынка не исключают, что в случае экономической рецессии в США и отрицательной динамики индекса РТС ситуация может измениться. "Вследствие снижения деловой активности и покупательной способности, ухудшения условий кредитования может произойти серьезное сокращение инвестиций в новые проекты и падение спроса на объекты как коммерческой, так и жилой недвижимости ", - считает Ольга Широкова, руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований агентства Blackwood. Эксперт добавляет, что такое развитие событий возможно в случае перерастания сегодняшней финансовой нестабильности в системный экономический кризис.

Однако игроки и эксперты рынка недвижимости склоняются к тому, что пессимистичный сценарий не осуществится. "На фондовом рынке при обвале чуть больше чем на 3,5% уже началась паника. На нашем рынке паники нет и не ожидается", - отмечает Павел Здрадовский, генеральный директор компании Paul's Yard. По словам руководителя аналитического центра IRN.RU (индикаторы рынка недвижимости ) Олега Репченко, в прошлом году было немало примеров того, как в течение двух недель индекс РТС откатывался на 10%, но никаких волнений в секторе недвижимости это не вызывало. " Рынок недвижимости инертен, - говорит он, - а потому не заметит баталий на фондовом рынке". С ним соглашается Владислав Луцков, директор аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ": "Последние несколько лет мы наблюдали краткосрочные коррекции фондовых рынков, доходившие до 20%, но российский рынок недвижимости не успевал отреагировать на эту коррекцию".

Пожалуй, единственным следствием падения фондового рынка может стать повышенное внимание к рынку недвижимости со стороны тех инвесторов, которые предпочтут больше не рисковать, играя на курсах акций. "Часть инвесторов может отказаться от вложений средств в ценные бумаги и переключиться на альтернативные направления, в том числе и недвижимость ", - говорит Нина Кузнецова, генеральный директор агентства "МИАН". Массового возвращения покупателей- инвесторов нет, но многие уже интересуются положением дел на этом рынке. Как сказала Ирина Радченко, президент ГК "ЛАУРЕЛ", инвесторы возвращаются на рынок недвижимости, который после стагнации демонстрирует умеренный и стабильный рост на 1-2% в месяц, начиная с августа 2007-го). "Уже сейчас потенциальные клиенты звонят нам и просто берут за горло: давайте нам ликвидные объекты", - говорит Радченко. Инвесторов могут привлечь ПИФы недвижимости, которые в прошлом году обеспечили неплохие доходы. Как полагает Александр Зиминский, директор департамента агентства Penny Lane Realty, недвижимость станет "своеобразной валютой убежища"

В опрошенных "BusinessWeek Россия" агентствах прогнозируют рост цен на недвижимость на 15-20% в год. "Конечно, в некоторых сегментах или регионах возможны стагнация или снижение цен, но это станет результатом внутренних факторов, а не внешней нестабильности", - комментирует Ольга Широкова. Скорее всего, рост рынка будет чуть выше инфляции, которую эксперты прогнозируют на уровне 11-12% по итогам года. Однако на фоне 30-40-процентного роста прибыли при игре на ценных бумагах такие барыши сопоставимы разве что с прибыльностью банковских вкладов, и вряд ли значительная часть инвесторов согласится получать меньше, пусть и с меньшим риском.

Ольга Танас, BusinessWeek Russia

Источник. 28.01.2008 14:41 Интернет-журнал Point.Ru


Дата создания: 02.02.2008 00:28:31

Возврат к списку

Поделиться ссылкой

Новые проекты домов

Стиль фахверк: История и современность.

Наш сайт представляет новую статью об архитектурном стиле фахверк. Знакомьтесь с историей и особенностями этого уникального стиля, с его глубоко укоренившимся прошлым и современными возможностями при проектировании домов в этой элегантной и привлекательной эстетике.

Зачем нужна экспертиза проектной документации: важность и основные преимущества

Узнайте, почему экспертиза проектной документации является неотъемлемой частью любого строительного процесса и какие преимущества она приносит. На нашем сайте вы найдете подробную информацию о важности проведения экспертизы проектной документации для обеспечения безопасности и качества строительных работ.

Все новости >>
 

Новые статьи
о строительстве

Проектирование и строительство домов из оцилиндрованного бревна

Весомые преимущества строительства домов из оцилиндрованного бревна удивят даже самого требовательного эстета. Узнайте больше о процессе проектирования и строительства этих уникальных жилищ, которые сочетают в себе изысканность и прочность - все, что вам необходимо для комфортной и гармоничной жизни в окружении природы.

Натяжные потолки

Хотите преобразить свое жилье в истинное произведение искусства? Хотите создать уют в вашем доме и вдохновляющую атмосферу? Тогда не пропустите нашу новую статью, посвященную натяжным потолкам!

Все новости >>
 

Опрос о строительстве
  1. Дом какой площади Вы хотите построить?
Принять участие в других опросах >>
Форум о строительстве

Объявления

Мы оказываем помощь и даем грамотные и профессиональные консультации по подбору готовых проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы оказываем свои услуги по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Мы оказываем содействие не только в подборе готовых проектов домов самых лучших архитекторов России, но также можем помочь вам с индивидуальным проектированием по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

| Каталог проектов домов | Пример проекта | Как купить проект | Строительство | Все о стройке | Форум | Контакты | Мобильная версия | Конфиденциальность |

https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2024)
Мы вконтакте