Качество, проверенное временем.
Качественная рабочая проектная документация с полным набором чертежей и расчетом стройматериалов для строительства.
Главная

Купить проект дома +7 495 585-89-91. Консультации по выходным дням (до 23.00 МСК) +7 (916) 453-27-99.

Все проекты домов
Авторизация покупателя
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Профиль покупателя
Ваша корзина пуста
Видео стройка

Утепление и штукатурка фасада дома из керамического блока
Посмотреть видео: строительство, отделка, инженерные коммуникации
Фото строительства домов
Строительство гостиницы из керамических поризованных блоков. Солнечные батареи на крыше.
Посмотреть все фотоальбомы
строительства домов
Предметы интерьера дома
Инкрустация дерева: Орлиная охота.
Посмотреть все фотоальбомы
предметы интерьера

Каталог готовых проектов домов и коттеджей Библиотека статей о строительстве Картотека строительных сайтов
Каталог готовых проектов
домов и коттеджей
Библиотека статей
о строительстве
Картотека
строительных сайтов

Прогнозы нового строительного кризиса

Депутат Госдумы: "Через 1-2 года может возникнуть новый строительный кризис и появятся десятки тысяч новых обманутых дольщиков…"

К 1 января 2008 г. более 32 тыс. уже бывших обманутых дольщиков получили жилье . Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом 31 января заявил депутат Государственной думы РФ, руководитель рабочей группы генерального совета партии "Единая Россия" по вопросам обманутых дольщиков Александр Хинштейн. По словам Хинштейна, к 1 января 2007 г. в стране насчитывалось 702 объекта незавершенного строительства, "многие из которых представляли собой лишь вырытый в чистом поле котлован, а то и вовсе виртуальное пространство". "К 1 января года текущего удалось достроить 362 объекта, более 32 тыс. уже бывших обманутых дольщиков получили долгожданное жилье. На текущий год запланирована сдача еще 113 домов , и это - явно не предел", - привел данные депутат.

Вместе с тем Хинштейн подчеркнул, что появление проблемы обманутых дольщиков - "результат пробелов в законодательстве, с одной стороны, и отсутствие должного контроля со стороны власти всех уровней - с другой". "Абсолютное большинство незавершенных объектов строились без какой-либо разрешительной документации, в нарушение всех мыслимых законов прямо на глазах у чиновников", - сказал Хинштейн. Депутат выразил уверенность, что проблему удастся решить. "Однако впереди нас ждет проблема не менее страшная. Если не принять самые экстренные меры, уже через год, максимум два, возникнет новый строительный кризис и появятся десятки тысяч новых обманутых дольщиков ", - заявил Хинштейн.

Хинштейн отметил, что Госдума приняла 214-й закон - о долевом участии в строительстве , который дает возможность защищать интересы дольщиков. Закон также предусматривает форму заключения договора долевого участия между соинвестором и застройщиком , сказал депутат. "Однако по факту в 70% случаев строители и риэлторы этот закон обходят. Какие только формы договорных отношений не рождает их бурная фантазия. Например, предварительный договор заключения в будущем договора купли-продажи . Или вексельная схема", - сказал Хинштейн. "Формально нарушения закона здесь нет: и 214-й закон, и Гражданский кодекс , и КоАП подразумевают свободу выбора формы договорных отношений. Но если четко прописанный договор долевого участия (ДДУ) предусматривает порядок защиты прав граждан, то эти схемы - никакой гарантии людям не дают и не возлагают ответственности на застройщика ", - заявил Хинштейн.

В этом, по словам депутата, легко убедиться, позвонив в любую строительную или риэлтерскую компанию, представившись потенциальным покупателем. "Если вы будете настаивать на утвержденной законом форме договора, на вас просто посмотрят, как на сумасшедшего, поскольку застройщику он невыгоден (уход от налогов, отсутствие ответственности)", - сказал он.

Хинштейн привел данные ФРС, согласно которым в ряде регионов за 1-е полугодие прошлого года было заключено "мизерное число ДДУ", что, по словам депутата, свидетельствует об использовании обходных схем. "К примеру, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области при объеме строительства в 1 млн. 278 тыс. м.кв. было зарегистрировано всего 677 договоров. Для сравнения: в Красноярском крае, где строится в 6 раз меньше жилья, таких договоров заключено 5 тысяч 232, то есть в 8 раз больше. В 6 раз меньше строится, в 8 - больше договоров!", - сказал Хинштейн.

Хинштейн отметил, что необходимо внести поправки в законодательство и запретить любые другие формы, кроме ДДУ. При этом, подчеркнул депутат, следует установить экономическую ответственность застройщика за использование обходных схем. По словам Хиштейна, поправки в закон "О долевом строительстве" и в КоАПП подготовлены.

Хинштейн подчеркнул, что следует предусмотреть особый порядок банкротства компаний, привлекавших средства граждан для жилищного строительства и дать возможность региональным властям принимать на себя обязательства перед гражданами. "Соответствующий законопроект также подготовлен, и мы рассчитываем на поддержку", - сказал Хинштейн.

Источник. 31.01.2008 18:45 | ИА REGNUM


Дата создания: 01.02.2008 21:25:56

Возврат к списку

Поделиться ссылкой

Новые проекты домов

Подборка новых проектов домов и коттеджей. Июль 2018 г.

Совсем небольшая июльская подборка новинок нашего каталога. Но может быть среди этих нескольких новых проектов, есть проект для строительства вашего дома.

Май-Июнь 2018 года: Новые проекты домов и коттеджей

Строительный сезон 2018 года в самом разгаре и если вы еще не купили проект дома, то самое время это сделать.

Все новости >>
 

Строй-сервис
Новые статьи
о строительстве

Получать разрешение на строительство дома больше не нужно

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Деревянный брусовой дом

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Все новости >>
 

Опрос о строительстве
  1. Дом какой площади Вы хотите построить?
Принять участие в других опросах >>
Форум о строительстве

Объявления

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

| Каталог проектов домов | Пример проекта | Как купить проект | Строительство | Все о стройке | Форум | Контакты | Мобильная версия | Конфиденциальность |

https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2018)
Мы на фейсбуке Мы на Гугле Читать нас в Твиттере Мы на Одноклассниках Мы вконтакте Мой мир