Проект особняка с бассейном МКК 436-63: 431.43 кв.м

Проект современного двухэтажного особняка с подвалом в технологии строительства из крупноформатного поризованного керамического камня (блока). Среди особенностей этого проекта необходимо отметить удачные внутренние планировки особняка. Обращают на себя внимание наличие двух входных террас, отдельного тех. помещения под котельную, оздоровительно-восстановительного комплекса с бассейном и сауной, жилой комнаты на 1 этаже, а также множество дополнительных помещений хозяйственного назначения.

Область строительства: климатические условия России с показателем градусо-сутки отопительного периода ГСОП до 5000°С сут.

Тех. помещение: да.
Комната на 1 этаже: да.
Террасы: да.
Второй свет: галерея и гостиная 1 этажа.
Кабинет: да.
Гардеробная: да.
Котельная: да.
Кладовые: да.
Постирочная-душевая: да.
Балкон: да.
Оздоровительный комплекс: тренажерный зал + сауна + душевая + бассейн.
Камин: да.

Площадь застройки: 279,20 кв.м.
Площадь общая: 431,43 кв.м.
Площадь особняка: 212,44 кв.м.
Площадь жилая: 145,36 кв.м.
Высота в подвале: 2,865 м.
Высота 1 этажа: 3,215 м.
Высота 2 этажа: 2,935 м.
Высота в бассейне: 3,040 м.
Высота особняка в коньке от уровня земли: 11,400 м.

Технология и конструкция: строительство дома из крупноформатных поризованных керамических камней (блоков).
Фундамент: монолитная железобетонная плита.
Наружные стены: каменная кладка из крупноформатных керамических поризованных камней с показателями λ = 0,22 Вт/м, γ = 840 кг/м.куб. с облицовкой лицевым кирпичом (1/2 кирпича), натуральным камнем по сетке.
Внутренние несущие стены: керамический строительный кирпич М150.
Перегородки: кирпичные или каркасно-обшивочные.
Вент. каналы и дымоходы: кладка из полнотелого красного кирпича М100. В дымовых каналах для камина и отопительной установки установить короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом.
Междуэтажные перекрытия: монолитные ж/б.
Чердачное перекрытие: дощатый накат по деревянным лагам.
Конструкция крыши и кровля: совмещенная, покрытие - битумная черепица по деревянным стропилам. Утеплитель плиты полужесткие минераловатные толщиной 200 мм.
Междуэтажная лестница: монолитный железобетон.
Наружная отделка: цоколь - облицовка природным камнем. Стены - лицевой кирпич и камень.

Рекомендуемые инженерные решения:
- Отопление: автономное от котла. В комнатах - отопительные радиаторы, в ванных комнатах, бассейне, холле - теплые полы.
- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети).
- Горячее водоснабжение: через бойлер.
- Канализация: в локальные очистные сооружения (вар. - в наружную сеть канализации)
- Электроснабжение - от наружной сети.

Габаритные размеры особняка: 14,050 х 23,020 м.
Минимальные размеры участка: 20,00 x 30,00 м.
Зеркальная проекция: нет.
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Строительный Комплект (АР + КР): = 45000 руб.
- ИС: = нет.