Проект типового коттеджа индивидуального качества ЯГ 371-3, 373,20 кв.м

Описание:
Модификация проекта дома ЯГ 265-8 с цокольным этажом. Этот респектабельный загородный коттедж по достоинству оценят члены большой семьи. Не много найдется готовых проектов, планировка которых насчитывала бы девять жилых комнат и такой высокий уровень комфорта. В цокольном этаже запроектирована полноценная зона отдыха с сауной, бильярдной, тренажерным залом. На первом этаже гостиная и кухня-столовая образуют единое пространство, терраса - его естественное продолжение. Удачным проектным решением считается наличие жилой комнаты на первом этаже, в этом проекте их предусмотрено две, что является несомненным достоинством планировки. Мансардный этаж решен очень рационально, несмотря на большую площадь, здесь полностью отсутствуют коридоры, пять жилых комнат сгруппированы вокруг небольшого холла. Игровая расположена на промежуточном уровне, между первым и вторым этажами. Спальни дополнительно освещены окнами верхнего света. По своему архитектурному решению этот готовый проект не уступит дорогостоящему индивидуальному проектному решению. Впрочем об этом можно было и не писать, все это видно без слов.
Максимальное количество жильцов: 8 человек.

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Климатический район: II.
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 26°С
- Снег: 180 кг/кв.м.
- Ветер: 30 кг/кв.м.
- Глубина промерзания грунтов: 1.40 м. от уровня земли.

Топочная: да.
Камин: да.
Тренажерный зал: да.
Банный комплекс (душевая, комната отдыха, парилка): да.
Бильярдная: да.
Гараж: да.
Комната на 1 этаже: да. две комнаты.
Игровая комната: да.
Домашний офис: да.
Терраса: да.

Площадь общая: 373,20 кв.м.
Площадь жилая: 171,80 кв.м.
Площадь застройки: 212,40 кв.м.
Площадь кровли: 281,60 кв.м.
Высота в подвале: 2,410 м.
Высота 1 этажа: 2,750 м.
Высота 2 этажа: 2,700 м.
Высота в коньке: 8,360 м.

Технология и конструкция: Строительство дома из газобетонных блоков.
Фундаменты: стены цокольного этажа из сборного ж/б по монолитной ж/б ленте.
Наружные стены: газобетонные блоки толщиной 375 мм.
Внутренние стены: газобетонные блоки толщиной 375 мм.
Перегородки: газобетонные блоки толщиной 100 мм.
Перекрытия: сборные ж/б.
Отделка фасада: штукатурка, облицовочный кирпич.
Крыша: деревянная.
Кровля: металлочерепица.

Инженерные решения:
- Отопление: автономное от котла.
- Вентиляция: естественная приточно-вытяжная.
- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети).
- Горячее водоснабжение: от автономного котла.
- Канализация: в локальные очистные сооружения (вар. - в наружную сеть канализации)
- Электроснабжение - от наружной сети.

Габаритные размеры дома: 16,70 х 13,23 м.
Минимальные размеры участка: 23,00 x 20,00 м.
Зеркальная проекция: да (без инженерных систем).
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = да. (в прямой проекции)
- Стоимость проектной документации >>>