Проект месяца сентябрь 2009 г. Проект дома из пенобетона Я 240-4.

В Европе люди привыкли жить с удобством. Загородный дом, как правило, имеет два этажа и обязательно гараж на одну машину. Проект дома из пенобетона Я 240-4 дает представление о современном типичном европейском коттедже. Отворив дверь, Вы оказываетесь в тамбуре, рядом с которым удобно расположена котельная. Жилые помещения дома имеют открытую рациональную планировку. Камин расположен в гостиной, предназначенной для приема гостей. Через гостиную можно выйти на террасу, расположенную позади дома. На мансардном этаже большая ванная комната и три спальни. Стеновые блоки из ячеистого бетона (газобетонные и пенобетонные блоки) являются по теплотехническим и экологическим параметрам идеальным материалом для строительства загородного дома и широко применяются в Европе. На сегодняшний день и в России дома из ячеистого бетона вышли на лидирующие позиции в сегменте малоэтажного загородного строительства.

I. ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ПЕНОБЕТОНА Я 240-4 - ОБШИЕ ДАННЫЕ

Проект дома из пенобетона Я 240-4, 164,0 кв. м. в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Фундамент, с гидроизоляцией с приникающим составом, ширина ростверка 0,30 м, высота ростверка от 0,80 м, высота сваи 1,8 м. (бетон марки М250), арматурный каркас - 12-16 арматура. Песчаная подушка 0,20 м.	555437.00
2	Утепленное монолитное перекрытие фундамента (толщина перекрытия 200 мм)	393589.00
3	Несущие стены из пенобетонных блоков (кладка, штробление, армирование) толщина стены 300 мм (плотность пеноблоков D800) блоки 200х300х600 мм (В стоимость включено: устройство кирпичной шахты вытяжки и устройство дверных и оконных проемов)	732150.00
4	Перекрытие первого этажа (деревянное по деревянным балкам, толщина 200х200 мм) с черновым полом	140438.00
5	Устройство монолитных поясов (перекрытия первого этажа и под мауэлрат)	164533,00
6	Крыша (мансардная, обрешетка, контробрешетка, чистовое покрытие - металлочерепица)	410500.00
--	ИТОГО*	2396647.00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов.
*Общая площадь дома = 240,43 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома из пеноблоков 9968,00 руб.
**Монолитные перекрытия в практике строительства домов из газобетонных и пенобетонных блоков в ряде случаев более экономичны, чем сборные ж/б плиты, а также с учетом устройства свайно-ростверкого фундамента более надежны, повышающие прочность всей конструкции дома.

1. Назначение дома и его характеристики

Запроектированное здание является жилым домом для индивидуальной застройки, предназначенным для проживания в нем 5-6 человек. Одноэтажный дом с эксплуатационным чердаком, без подвала, с гаражом. Дом перекрывается двускатной крышей с углом уклона скатов 380 (78,1%), которая создает навес над входом. Сбоку пристроен гараж, перекрытый односкатной крышей с углом уклона скатов 200 (36,4%).

2. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 118,54 м².
2.2. Общая площадь - 240,43 м².
2.3. Жилая площадь - 115,40 м².
2.4. Общая площадь пола - 164,56 м².
2.5. Кубатура - 608,93 м³.
2.6. Количество жителей - 4-5 человек.
2.7. Высота здания - 7,98 м.
2.8. Длина х ширина здания - 13,38 х 10,38 м.
2.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Дом необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения проекта коттеджа

Размещение дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м.
В случае размещения дома в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте дома из пенобетона заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Обязательный объем адаптации типового проекта дома

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации типового проекта дома обязан:

1. На оригинале типового проекта дома нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта дома к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект дома в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта дома согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект дома мы не вносим! Проект дома возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации объекта

Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты - ленточные фундаменты из бетона класса В-15.
1.2. Стены фундаментов - из бетона класса В-15, утепленные стиропором с замкнутыми порами или плитами из минеральной ваты.
1.3. Наружные стены - однослойные из блоков из ячеистого бетона, с монтажным держателем, версия 400.
1.4. Внутренние конструкционные стены - из блоков из ячеистого бетона, с монтажным держателем, версия 400.
1.5. Перекрытие - часторебристое.
1.6. Перемычки - железобетонные. Другие железобетонные элементы - из бетона В-15 и стали А-I
1.7. Лестница - деревянная на стальной конструкции.
1.8. Перегородки на первом этаже - плиты из ячеистого бетона, на мансардном этаже - система сухой застройки.
1.9. Вентиляционные провода из вентиляционных фасонных деталей, провод для отвода продуктов сгорания и дымоход Ø 16.
1.10. Венцы - железобетонные, из бетона В-15 и стали А-I. 1.11. Конструкция крыши - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами.
1.12. Столярка (оконная и дверная) типовая и по индивидуальному заказу. 1.13. Кровля – керамическая черепица.