Проект месяца апрель 2013 г. Проект комбинированного дома из кирпича и бруса МКБ 204-85.

Проект современного загородного дома с жилой мансардой и пристроенным навесом для парковки автомобиля. Обратите внимание, что в доме комбинированные стены: 1 этаж - стены из кирпича, мансардный этаж - стены из профилированного клееного бруса. Данная конструкция загородного дома представляется нам наиболее эффективной для круглогодичного проживания в загородном доме и учитывающей интересы всех жильцов. В самом деле, очень трудно решить в большой семье, какой же дом лучше строить: каменный или деревянный? Здесь же реализованы обе наиболее популярные в современном загородном домостроении концепции строительства деревянных и каменных домов. Несущие наружные стены первого этажа дома выложены из пустотелого кирпича и утеплены фасадными минераловатными плитами, что, конечно же, самым благоприятным образом сказывается на стоимости отопления дома. Сам же первый этаж получается очень теплым. В то же время благородная и экологически чистая древесина, применяемая для возведения мансардного этажа дома, создает непередаваемый аромат жизни в деревянном доме столь любимый горожанами, выросшими в бетонных коробках мегаполисов. В планировках дома привлекательным для жильцов дома будет наличие сауны, балкона, входной террасы, гостевой комнаты на 1 этаже и камин в гостиной.

I. ПРОЕКТ ДОМА МКБ 204-85 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома МКБ 204-85 >>

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента (ленточный монолитный, ж/б с устройством непучинистого основания на глубине -1,350 м. от уровня земли.)	350000.00
2	Устройство цоколя (полнотелый кирпич.)	38000.00
3	Возведение несущих стен 1 этажа дома толщиной 380 мм. из пустотелого кирпича М150 (с устройством, дверных и оконных проемов).	380000.00
3	Возведение несущих стен мансарды дома толщиной 200 мм. из клееного профилированного бруса (с устройством, дверных и оконных проемов).	от 800000.00
3	Устройство перегородок из кирпича.	29000.00
4	Устройство чернового пола 1 этажа (дощатый накат по балкам перекрытия).	77000.00
5	Устройство междуэтажного перекрытия (дощатый накат по деревянным балкам).	61000.00
6	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, утепление, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием битумной черепицей).	от 615000.00
7	Облицовка цоколя камнем.	от 27000.00
8	Штукатурка фасада.	от 130000.00
9	Окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом.	от 180000.00
10	Входные двери (2-е металлические + 1-а террасная двери).	от 60000.00
--	ИТОГО*	от 2 747 000. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам апреля 2013 года, без накладных и транспортных расходов. В расчете не указаны расход материалов для возведения монолитных конструкций наружных входных площадок, конструкции террасы, вент. каналов и дымоходов.
*Площадь дома = 204,07 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² утепленного закрытого контура дома с фундаментом, навесом для авто, кирпичным цоколем облицованным натуральным камнем, наружными и внутренними несущими стенами из кирпича и профилированного клееного бруса, перегородками из кирпича, утепленным и оштукатуренным фасадом, перекрытиями, утепленной крышей с чистовым покрытием битумной черепицей, окнами, входными дверьми составит 13465,00 руб.

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Обозначение	Наименование
АР	Архитектурно-строительные решения
КЖ	Конструкции железобетонные
КД	Конструкции деревянные

Без штампа к производству работ технадзора заказчика, данный комплект чертежей не имеет силы и может использоваться только для подготовительных работ.

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Наименование	Ед.изм.	Количество
Площадь застройки	кв.м.	229.50
Общая площадь	кв.м.	204.47
Площадь дома	кв.м.	204.07
Жилая площадь	кв.м.	96.57
Строительный объем здания	куб.м.	1125.00
Площадь кровли	кв.м.	293.60

5.1. Наружные и внутренние стены 1 этажа дома толщиной кладки 380 мм. выполняются из строительного пустотелого кирпича М150.
5.2. Перегородки - каркасные толщиной 125 мм.
5.3. Наружные и внутренние стены мансарды дома толщиной 200 мм. выполняются из клееного профилированного бруса.
5.4. Цоколь выполняется из полнотелого кирпича.
5.5. Перекрытия 1 этажа и мансарды - по деревянным балкам. В качестве теплоизоляции перекрытия 1-го этажа и кровли применять плиты жесткие минераловатные, p=37 кг/м.куб., толщиной 200 мм.
5.6 Крыша утепленная, вентилируемая по деревянным стропилам с покрытием битумной черепицей.
5.7. В дымовых каналах для камина устраивается короб из нержавеющей стали, который изолируется огнеупорным теплоизоляционным материалом. Для вентиляции влажных помещений применить вентканалы системы Schildel.
5.8. Оконные блоки - металлопластиковые, двойной стеклопакет.
5.9. Междуэтажная лестница - деревянная, высота ступеней - 170 мм.
5.10. Наружняя терраса - настил по деревянным балкам высотой 200 мм, высота ступеней - 150 мм.

6.1. Стены 1-го этажа - покрыты белой штукатуркой и частично облицованы натуральным камнем серого с оттенком цвета.
6.2. Цоколь - облицовка натуральным камнем.
6.3. Лобовая доска, подшивка кровли, декоративные элементы, закрывающие торцы верхних несущих брусьев, наличники окон и дверей, входные двери, рамы стеклопакетов, фонарики, ограждение террасы, балкона, клумбы с цветами на них и ставни окон - темно-коричневого цвета.
6.4. Колпаки, оголовки вентканалов и водосливная система - цвет кровли.
6.5. Цвет бруса мансарды и отлив (на стыке этажей) - рыжевато-коричневый.
6.6. Кровля - гибкая битумная черепица.
6.7. Декоративную отделку помещений производить по специальному проекту интерьера.

7.1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
7.2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки кирпича, сборки из клееного бруса следуя указаниям производителей.
7.3. Вокруг здания предусмотреть с асфальто-бетонным покрытием отмостку, на ширину не менее 1200 мм, с уклоном 0.05 от дома.
7.4. Устройство полов производить после окончания всех видов работ по монтажу сантехнического и водопроводного оборудования и после проводки всех видов инженерных коммуникаций.
7.5. Все пиломатериалы должны быть антисептированы.

7.6. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

8.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
8.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Проекты комбинированных домов и коттеджей

Проект дома КА 441-96	Проект дома КА 469-1