Проект месяца сентябрь 2008 г. Я 233-8

Проект дома из ячеистого бетона Я 233-8 - это проект одноэтажного дома до 200 кв. м, предназначенного для проживания семьи из 5 человек. Планировка первого этажа дома полностью соответствует стандартам, необходимым для комфортного проживания каждого из членов семьи: традиционная гостиная, кухня и столовая, три комнаты, два холла, ванная и санузел, котельная, а также гараж на один автомобиль. Проект одноэтажного дома, однако, предусматривает размещение жилого мансардного этажа.

Проект одноэтажного дома Я 233-8 153,6 кв. м в нашем каталоге проектов домов >>

1. Назначение дома и его характеристики

Проект дома предназначен для строительства жилого дома, рассчитанного на проживание 4-5 человек.

2. Основные технические данные

2.1 Площадь застройки - 183,9 кв. м.
2.2 Общая площадь - 233,8 кв. м.
2.3 Жилая площадь - 123,4 кв. м.
2.4 Общая площадь пола (нетто) - 153,5 кв. м.
2.5 Кубатура - 816,8 куб. м.
2.6 Количество жителей - 4-5.
2.7 Высота здания - до конька крыши - 6,60 м.
2.8 Длина и ширина здания - 16,94х12,44 м.
2.9 Система реализации - строительство дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую лицензию.

3. Установочное оборудование

Здание необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, электрическим, осветительным, сигнализационным, громоотводным, телекоммуникационным, газовым и вентиляционным.

4. Условия размещения проекта дома

Строительство дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м. В случае размещения в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте дома заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект дома требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации готового проекта дома обязан:

1. На оригинале готового проекта дома нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта дома к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры проекта дома, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект дома в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта дома согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект дома мы не вносим! Проект кирпичного дома возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации проекта дома

Готовый проект дома необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты - ленточные фундаменты из гравийного бетона класса В-15.
1.2. Стены фундаментов - из бетона класса В-15, утепленные дополнительно стиропором с замкнутыми порами.
1.3. Наружные стены - слои из ячеистого бетона (на тонком слое клеевого раствора), утепленные слоем стиропора.
1.4. Внутренние конструкционные стены - из ячеистого бетона.
1.5. Перегородки - из ячеистого бетона.
1.6. Перекрытия - балки деревянные.
1.7. Перемычки - сборные.
1.8. Венцы - железобетонные.
1.9. Дымоходы - вентиляционные каналы и провода для отвода продуктов сгорания - из пустотных блоков.
1.10. Конструкция крыши - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами.
1.11. Внимание! Нужно обеспечить вентиляцию пространства чердака над мансардным этажом проекта дома. Приточная вентиляция - обеспеченными защитной решеткой отверстиями в навесе. Выдувка - вентиляционными отверстиями в торцовых стенах или элементами системы кровельного покрова (коньковая черепица). Свободное сечение вентиляционных отверстий должно составлять не меньше 1/300 площади чердака. Площадь чердака в проекте одноэтажного дома Я 233-8 составляет 135,85 кв. м.
1.12. Столярка: оконная и дверная - типовая и по индивидуальному заказу. Гаражные ворота и дверь из гаража в дом выполнить как противопожарные.
1.13. Кровля - битумный гонт или кровельный листовой металл.

Коттедж, построенный по готовому проекту дома Я 233-8

Посмотреть предложения строительных компаний >>

Перейти к выбору проекта дома >>