Проект месяца апрель 2012 г. Проект двухэтажного особняка с подвалом и мансардой КИ 324-5.

Проект современного двухэтажного особняка с подвалом и жилой мансардой КИ 324-5 наверняка привлечет внимание людей с хорошим вкусом и традиционными представлениями о загородном доме, как о большом, красивым и прочном жилище. Это самый популярный проект серии домов и особняков "Версаль". В этом проекте особняка воплощено все то, что привычно называется комфортной и удобной жизнью в своем доме. В подвал дома выведены котельная-постирочная и мастерская, а также помещения для активного отдыха с сауной, парилкой и комнатой отдыха. На пером этаже традиционная гостиная с камином, санузел, большое пространство с кухней-столовой, а также очень удобная гостевая комната и гардероб. Все эти помещения связывает между собой большой холл. Второй этаж – это зона приватного времяпровождения членов семьи с тремя спальнами, двумя ванными комнатами и будуаром. Все помещения изолированы и связываются небольшым холлом. Мансардный этаж имеет одно помещение свободной планировки.

Купить проект дома КИ 324-5 >>>

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам марта 2012 года, без накладных и транспортных расходов. В смете не указаны материалы на устройство входных площадок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц.
*Общая площадь дома = 324,50 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² коробки дома в варианте теплового контура с окнами, входными дверьми, облицованным кирпичом фасадом, с монолитными цокольным этажом, отделанным камнем цоколем, наружными и внутренними несущими стенами из кирпича, утепленной крышей с чистовым покрытием гибкой черепицей составит 12232,00 руб.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки дома - 154,60 м²
3.2. Общая площадь дома - 324,50 м²
3.4. В том числе:
Цокольный этаж - 92,20 м²
Первый этаж - 91,30 м²
Второй этаж - 82,40 м²
Мансарда - 56,50 м²
3.5. Высота 0 этажа - 2,600 м.
3.6. Высота 1 этажа - 3,000 м.
3.7. Высота 2 этажа - 2,800 м.
3.9. Жилая площадь - 123,90 м²
3.10. Количество жителей - 5
3.11. Глубина дома - 12,500 м
3.12. Ширина дома - 12,600 м
3.13. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки блоков из газобетона, кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

1.Конструктивные решения

1.1. Несущие наружные стены - из эффективного и облицовочного кирпича марки 100, толщина стены 510 мм.
1.2. Несущие внутренние стены - из кирпича.
1.3. Перегородки - кирпичные.
1.4. Стены вентканалов - кирпич.
1.5. Крыша - деревянная.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - отделка декоративным или натуральным камнем.
2.2. Фасад - облицовочный кирпич.
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.4. Покрытие крыши - мягкая черепица.
2.5. Окна, двери - заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов.
2.6. Внутренняя отделка стен дома - поверхность стен и перегородок штукатурится с последующей окраской, отделкой обоями.

3. Потребляемые мощности

3.1. Электроэнергии: 22,00 кВт.
3.2. Газа: 4,00 куб.м./час.
3.3. Воды (на 1-го человека): 210 л./сутки.
3.4. Канализация (на 1-го человека): 210 л./сутки.

4. Конечные примечания

4.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
4.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.