Качество, проверенное временем.
Качественная рабочая проектная документация с полным набором чертежей и расчетом стройматериалов для строительства.
Главная

Помощь с выбором проекта дома тел: +7 925 585-89-91. WhatsApp: +7 (926) 377-46-81.

Все проекты домов
Авторизация покупателя
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Профиль покупателя
Ваша корзина пуста
Видео стройка

Строительство дома из газобетонных блоков. Устройство часторебристого сборного перекрытия.
Посмотреть видео: строительство, отделка, инженерные коммуникации
Фото строительства домов
Дом под отделку
Посмотреть все фотоальбомы
строительства домов
Предметы интерьера дома
Картина из дерева «Пара лошадей» (интарсия – мозаика по дереву)
Посмотреть все фотоальбомы
предметы интерьера

Каталог готовых проектов домов и коттеджей Библиотека статей о строительстве Картотека строительных сайтов
Каталог готовых проектов
домов и коттеджей
Библиотека статей
о строительстве
Картотека
строительных сайтов

Правила расположения дома на участке

Расположение дома на участке Человек всегда интуитивно на уровне подсознания ощущает значение того пространства, в котором ему удобно находиться. Дом - это продолжение его самого, его вкусов, привычек, его мировоззрения. Именно поэтому необходимо сделать среду обитания удобной и привычной. Дом - это "пространство человека" и оно должно гармонично вписываться в уже созданную среду. Грамотно спроектированный проект и построенный дом, вносит в семейный быт уют, душевное спокойствие и украшает собой окружающий ландшафт.
Жилой дом является основой архитектурной планировки участка. Как правило, он является доминантой, поэтому его расположению и ориентации следует уделить особое внимание. Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых помещений на юг, юго-восток или восток с направлением окон в сторону участка.

На ровной площадке место расположения дома диктуется эстетическими соображениями и степенью удобств подхода и подъезда к дому. При неровном рельефе участка, с наклоном в ту или иную сторону, рекомендуется строить дом на возвышенной части участка. В случаях, когда дом возводится на низменной части участка, принимают меры по понижению горизонта грунтовых вод.

Расположение дома на участке Дома целесообразно располагать на малых уклонах и только параллельно горизонталям. При этом дома без подвалов выгоднее размещать на уклонах до 7 %, но уже при уклоне 5 - 7% требуется подсыпка грунта с подгорной стороны. Дома с подвалом можно располагать параллельно горизонталям при уклонах до 12 %. На уклонах 7 - 8 % дома можно обращать входом на любую сторону склона, а при уклонах 8 - 12 % - только на нагорную сторону, так как размещение входа с подпорной стороны приведет к тому, что часть комнат окажется заглубленными в грунт. Строительство на склонах сопряжено с трудностями не только размещения зданий и сооружений, но и устройства подъездных дорог. На горных склонах при крутизне их более 1:2 для устойчивости земляного полотна необходимо устраивать подпорные стенки и другие сооружения. Особо следует отметить трудности, возникающие при строительстве на оползневых склонах.

Постоянным подтапливанием строений из-за дождей и таяния снега грозит расположение участка в низине. Для предотвращения этого необходимо правильно решить вертикальную планировку и предусмотреть отвод атмосферных вод.

Обычно дом ставят на расстоянии 5 - 6 м от красной линии - границы, отделяющей участок от улицы и дороги. Кроме того, следует отступить от соседних участков на расстояние, равное не менее 3-х м. Расстояние между постройками регулируется противопожарными нормами. Исходя из них, устанавливаются так называемые противопожарные разрывы, которые определяются степенью огнестойкости сооружений, то есть возгораемостью используемых при строительстве материалов. Исключение составляют улицы, на которых исторически дома расположены вдоль красной линии. Чем дальше дом расположен от улицы, тем меньше пыли и шума будет проникать в его окна. Отгородиться от улицы помогут и плодовые деревья, посаженные между домом и красной линией. Однако следует учесть, что удаление дома вглубь участка автоматически приводит к удлинению подъездной дороги к дому.

Привязка дома к участку, планировка участка и хозяйственных построек зависит от того, какой образ жизни ведет семья. Если семья ведет городской образ жизни, при привязке проекта дома необходимо учесть место для отдыха, беседки, небольшого прудика и сада. Если семья будет заниматься сельским хозяйством, надо учесть место под огород, небольшие помещения для хранения инвентаря и т.д. Если выбранный проект типового дома не позволяет это сделать, то подсобные помещения тоже выделяются в отдельные зоны. Для этого вначале выбирается проект дома, набор вспомогательных помещений, а затем составляется генеральный план участка.

Генеральный план участка

При привязке дома к участку, необходимо учесть расположение всех существующих и проектируемых систем коммуникаций и постараться будущий дом не строить на них.

Давайте из всего сказанного сделаем выводы - что необходимо учесть при привязке проекта дома к местности:
1. Стороны света участка.
2. Рельеф участка.
3. Расположение "красной линии".
4. Учесть противопожарные нормы.
5. Разбивка участка на зоны (отдыха, огорода, бани, подъездных путей, гаража, хозяйственных построек).
6. Расположение систем коммуникаций (электричества, водоснабжение, газоснабжение, канализации).

Планировка участка согласовывается с местными архитектурными органами, которые охраняют от бессистемной застройки города и поселки, соблюдая перспективный архитектурный облик населенного пункта в целом. В каждом населенном пункте имеется перспективный план застройки, отклонение от которого возможно только после согласования с местной администрацией.

При подготовке статьи использованы материалы книги "Строительство каркасного дома". Издательство "Аделант".


Все материалы, размещенные на сайте https://www.parthenon-house.ru, принадлежат компании ПАРФЕНОН. При цитировании текстов ссылка источник обязательна!

Вернуться к статьям раздела Подготовительный этап строительства дома

Вернуться к списку всех статей



Новые проекты домов

Зачем нужна экспертиза проектной документации: важность и основные преимущества

Узнайте, почему экспертиза проектной документации является неотъемлемой частью любого строительного процесса и какие преимущества она приносит. На нашем сайте вы найдете подробную информацию о важности проведения экспертизы проектной документации для обеспечения безопасности и качества строительных работ.

Поговорим о дизайн-проекте квартиры

Анонс статьи, которая вышла на нашем сайте и знакомит читателей с дизайном квартир. Что это такое и зачем нужен дизайн-проект квартиры?

Все новости >>
 

Новые статьи
о строительстве

Дом и приусадебный участок: Безупречное сочетание кирпичной облицовки фасада и элегантной тротуарной плитки

Создайте гармонию между домом и приусадебным участком: облицуйте фасад кирпичом и проложите садовые дорожки из тротуарной плитки!

Всё о бетоне: определение, применение и роль в строительстве

Если вы хотите узнать, что такое бетон, какие существуют его виды и как он используется в строительстве, то эта статья для вас! Мы раскроем все секреты этого удивительного материала и покажем его роль в создании прочных и долговечных зданий и сооружений.

Все новости >>
 

Опрос о строительстве
  1. Дом какой площади Вы хотите построить?
Принять участие в других опросах >>
Форум о строительстве

Объявления

Мы оказываем помощь и даем грамотные и профессиональные консультации по подбору готовых проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы оказываем свои услуги по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Мы оказываем содействие не только в подборе готовых проектов домов самых лучших архитекторов России, но также можем помочь вам с индивидуальным проектированием по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

| Каталог проектов домов | Пример проекта | Как купить проект | Строительство | Все о стройке | Форум | Контакты | Мобильная версия | Конфиденциальность |

https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2024)
Мы вконтакте