Зима – не лучшее время для строительства здания. Цемент, которым скрепляют кирпичи, слишком быстро замерзает на морозе, не дождавшись употребления, рабочие мёрзнут, световой день короткий. Конечно, можно привезти на строительную площадку прожекторы, тепловые пушки и переносные обогреватели, но их эксплуатация заметно повысит расходы строительной фирмы. Поэтому, если дом, который планировали построить в тёплое время года, из-за задержки финансирования или других обстоятельств оказался недостроенным до первых морозов, строительство его, возможно, целесообразно отложить до весны, а недостроенный дом «законсервировать», то есть защитить его от негативного воздействия снега и отрицательной температуры окружающей среды.
Грамотная консервация недостроенного дома подразумевает осуществление некоторых действий, позволяющих сберечь целостность и прочность уже построенных конструкций. Основной задачей консервации является защита недостроенного объекта от разрушения влажностью. Образующаяся при таянии снега вода может проникать в отверстия конструкций и поры стройматериалов, замерзая там и превращаясь в лёд, а затем разрушая их изнутри за счёт увеличения в объёме. Поэтому при осуществлении процедуры консервации важнейшей задачей является защита коробки дома, коммуникаций (если те уже подведены) и купленных впрок стройматериалов от влаги. Если на территории недостроенного здания будут храниться пиломатериалы, их следует накрыть сверху полиэтиленовой плёнкой.
Если к завершению строительного сезона у будущего дома уже есть стропила и обрешётка, но черепица (или иной кровельный материал) ещё не уложена, поверх стропил следует положить рубероид, закрепив его рейками. Данное правило особенно актуально для недостроенного каркасного дома – если стропильные деревянные конструкции размокнут и обледенеют, вес их увеличится и геометрия нарушится. Все проекты домов, представленные в каталоге готовых проектов компании ПАРФЕНОН, имеют в составе проектной документации чертежи, на которых даны размеры и площадь крыши. По этим чертежам вы можете спокойно купить необходимое количество накрывного материала.
Все оконные и дверные проёмы недостроенного здания перед наступлением зимы следует заколотить досками (либо влагостойкой фанерой), а также перетянуть полиэтиленовой плёнкой.
В случае, если на участке, где остаётся зимовать недостроенный дом, уже проложена подземная водопроводная труба, следует убедиться в том, что та располагается ниже уровня промерзания грунта. Если она находится выше и переместить её уж нет возможности, следует утеплить её. Для утепления водопроводной трубы можно использовать листы пенополистирола, укладывая их поверх неё.
Если консервация недостроенного здания была осуществлена грамотно, она позволит уберечь дом, который не успели достроить до зимы, от возможных бед и даст возможность весной возобновить его строительство без лишних хлопот и затрат.
