Посоветуйте пожалуйста проект недорогого капитального дома (по стоимости материалов не дороже 1,2 миллиона рублей в комплектации "Теплый контур") пригодного для строительства на наклонном участке (наклон 1-1,2 метра на 10 метров длины).
Забыл добавить - грунт "Суглинок" дом должен быть пригодным для постоянного проживания (Ленинградская область), обязательно должно быть помещение под котельную
1. Домов с стоимостью материалов не более 1,2 миллиона рублей у нас большое количество. Это дома без цокольного этажа и подвала, площадью не более 160 кв.м. 2. Все дома ТИПОВЫЕ - без конкретной привязки к участку застройки. Поэтому какие у вас грунты и наклон участка будет актуально для архитекторов или строителей которые будут привязывать типовой проект к вашему участку застройки.
Мне кажется, что большинство проектов без цокольного этажа предназначены для постройки на ровных участках, а для их адаптации к участкам с перепадом высот требуется увеличение высоты фундамента примерно на метр, а это приведет к удорожанию дома в целом и к внесению изменений в проект. Поэтому и холчу узнать - может быть, у Вам уже есть проекты, в которых предусмотрен высокий фундамент без подвала, и узнать, на сколько (по материалу) это будет дешевле, чем цоколь. Я так понимаю, единственный вариант сэкономить - это строить свайно-ленточный фундамент?
Таких смелых рекомендаций я дать вам не могу (по поводу свайно-ростверкого фундамента). Правильно; заказывать геологию участка, подготовленный отчет архитектору на работы по адаптации проекта к участку застройки. Все остальное - это просто попытка сэкономить деньги за счет безопасности будущих жильцов дома, так как никаких гарантий никто вам не даст. При любых вариантах строительства на участках с наклоном одна часть фундаментной стены всегда выше другой части. А любой дом с подвальным этажем это удорожание расходов на материалы минимум на 30%, а еще работы. Кроме того на участках с уклоном часто устраивают подпорные стенки с дополнительными системами водопонижения - это тоже расходы.
На сколько я понимаю, штатный проект дома с фундаментом - утепленной шведской плитой предусматривает саму утепленную плиту + на ней цоколь определенной высоты (от 60 см до 1 метра) + перекрытие (оно же пол первого этажа, либо деревянное, либо железобетонное). Поэтому для для такого дома увеличение высоты цоколя примерно на 1,5-2 метра делает возможность создания полноценного цокольного этажа, в котором можно разместить подсобные помещения и котельную, и в этом случае окупается 30% разница в цене дома за счет увеличения площади примерно на те же 30%.
Мое изучение строительства домов на склоне показало, что лучший вариант фундамента на склоне - это цокольный этаж, плита выравнивается по нижней точке. Значит, мне придется уменьшать размеры дома.
Прошу прощения, можно задать еще один вопрос - цена дома на цоколе общей площадью 160 метров (включая цоколь) будет дороже дома такой же площадью без цоколя? (ведь при этом у него будет выше площадь застройки, площадь той же плиты).
В наших условиях строить без цоколя не рекомендуется. Цоколь необходим хотя бы выше среднестатистической величины снежного покрова в регионе строительстве.
Вы знали, что больше 60% споров с архитекторами возникают из-за плохо составленного техзадания? Мы написали статью-инструкцию, которая научит вас создавать идеальное ТЗ.
Наш сайт представляет новую статью об архитектурном стиле фахверк. Знакомьтесь с историей и особенностями этого уникального стиля, с его глубоко укоренившимся прошлым и современными возможностями при проектировании домов в этой элегантной и привлекательной эстетике.
Новый аналитический материал поможет разобраться, в каких случаях аренда строительного оборудования обходится дешевле покупки, а когда приобретение техники в собственность становится экономически оправданным решением.
Мы оказываем помощь и даем грамотные и профессиональные консультации по подбору готовых проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы оказываем свои услуги по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Мы оказываем содействие не только в подборе готовых проектов домов самых лучших архитекторов России, но также можем помочь вам с индивидуальным проектированием по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.
https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2026)
Мы используем файлы cookies для наилучшего представления нашего сайта.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
