Добро пожаловать в раздел нашего каталога: готовые проекты домов с мансардой. Но прежде чем вы начнете поиск подходящего для вас проекта дома с мансардой, мы хотим вас познакомить с информацией, которая наверняка будет полезной и поможет вам сделать правильный и осознанный выбор.
Читать дальше ➦
Проекты строений с мансардой – меньше налогов и больше полезной площади
✔ При определении этажности здания в числе надземных этажей мансарда учитывается.
✔ Чтобы последний этаж здания считался мансардой (мансардным этажом) – необходимо чтобы линия пересечения плоскости крыши и фасада была на высоте не более 1.5 м от уровня пола последнего этажа.
✔ Ставка для расчета имущественного налога на помещения в мансардном этаже значительно меньше, чем на аналогичные помещения в двухэтажном коттедже.
✔ При расчете налога на уже построенное жилище с мансардой, учитывается только та площадь, которая ограничена расстоянием от пола до низшей точки потока высотой не менее 2 м. Если вы хотите минимизировать налог на свою недвижимость, то лучше выбирать проект дома с мансардой с невысокими потолками.
✔ Если в описание проекта указано что это одноэтажное здание, но при этом в планировках есть эксплуатируемый чердак, то налог на этот чердак не полагается. Но если в проекте сказано что здание двухэтажное и второй этаж мансардный, то средняя площадь такого этажа рассчитывается, как половина площади первого этажа.
В качестве наиболее востребованных и очень популярных среди застройщиков России проектов домов с мансардой, мы рекомендуем вам ознакомиться с ниже представленными примерами:
Смотреть Топ-3 ➦
Категория: проекты домов с мансардой
Проект одноэтажного коттеджа с мансардой ПА-245С
Площадь общая: 245,00 кв.м. + 44,00 кв.м.
Технология строительства: газобетон.
Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов на строительство: 3 100 000 руб*
Этот коттедж, хотя и разработан относительно недавно, но за очень короткий срок стал одним из самых популярных в категории проектов домов с мансардой. Хотя стилистически в нем угадывается черты европейской сельской архитектуры, это разработка российских архитекторов. Проектная документация выполнена на уровне индивидуального проектирования, с такой же тщательностью и детализацией. Коттедж не только красив внешне, но и его внутренние планировки исполнены рационально и практично. Обратите внимание, что у него есть гараж, который не пристроен рядом, а встроен в компактную схему здания. Таким образом, застройщик значительно уменьшает стоимость строительства, и экономит место на участке. На первом этаже есть котельная с отдельным входом и характеристиками, которые позволяют установить в ней отопительное оборудование для магистрального газа. Для удобной и комфортной жизни в коттедже есть отдельная гостиная с камином, изолированная кухня, несколько подсобок и гардеробных комнат. Для отдыха на свежем воздухе к зданию пристроена укрытая от непогоды и прямых лучей солнца терраса. Но самая главная изюминка этого коттеджа, это наличие на первом этаже трех жилых комнат, что совсем не характерно для классических коттеджей с мансардой. В большинстве своем именно для того чтобы вынести на мансарду спальные и жилые помещения проектируются такого рода жилища. Но дело в том, что этот коттедж может спокойно находится в категории проектов одноэтажных домов именно благодаря особо конструируемому пространству мансарды. Обратите внимание, что здесь также имеются три спальных комнаты, огромный холл и большой санузел. На мансардном этаже нет вертикальных окон. Все помещения освещаются с помощью специальных горизонтальных мансардных окон. Это обстоятельство, на которое мы особо акцентируем ваше внимание. Именно в таком конструктивном исполнение коттеджи с мансардой можно декларировать как одноэтажные здания. Коттедж спроектирован с несущими стенами из блоков газобетона. Проекты современных домов из газобетона с жилой мансардой самые популярные на сегодняшний день в малоэтажном строительстве.
Детальное описание проекта ПА-245С ➦
Проект классического дома с мансардой ЯА 247-4
Площадь застройки: 187,10 кв.м.
Площадь общая: 247,40 кв.м.
Площадь жилая: 115,80 кв.м.
Технология строительства: газобетон.
Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов на строительство: 2 400 000 руб*
Именно такая компоновка и внешний облик присуще многим проектам домов с мансардой. Но есть у этого проекта одна важнейшая характеристика, которая в короткое время сделала его очень популярным среди покупателей нашей проектной документации. Не секрет, что значительное количество выделяемых и покупаемых под застройку земельных участков имеет небольшие размеры. И разместить на таком участке дополнительно к уже построенному дому еще гараж, баню или беседку, то есть те строения, без которых жизнь за городом значительно теряет в комфорте и удобстве, становится очень проблематично. Но, если вы покупаете проект дома с мансардой, гаражом и баней ЯА 247-4, то избавляетесь от всех этих хлопот. Возведя это универсальное строение, вам не нужно будет строить на своем участке еще отдельно стоящий гараж и баню. Таким образом, построив на едином фундаменте, с общими стенами и под одной крышей эти различные объекты, вы значительно снизите бюджет строительства. У вас не будет проблем с хозяевами соседних участков по соблюдению необходимых нормативов по противопожарным и санитарным отступам от границ их участков. И еще вместо уплаты налогов на три объекта капитального строительства у вас будет единый налог на один объект недвижимости. Величина этого налога значительно меньше чем на три отдельно стоящие объекты налогообложения. Кроме этих несомненных достоинств, этот дом еще и очень вместительный. При определенных обстоятельствах в нем единовременно может проживать до 8 человек. Обратите внимание, на первом этаже, кроме гостиной, есть еще две жилые комнаты, что очень удобно, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Больше всего этот проект универсального дома с жилой мансардой привлекает владельцев небольших, узких участков, так как его габариты всего: 9,600 х 11,900 м. Великолепно распланированное и практичное жилище для тех, кто умеет считать свои деньги, любит комфорт и удобства.
Детальное описание проекта ЯА 247-4 ➦
Проект дома с мансардой и гаражом ЯГ 130-3
Площадь общая: 130,30 кв.м.
Площадь жилая: 69,90 кв.м.
Высота потолков 1 этажа: 2,740 м.
Высота в мансарде: до 3,200 м.
Высота здания в коньке от уровня земли: 9,220 м.
Технология строительства: из газобетона.
Стоимость проекта:
- 31 900 руб. (АР + КР)
- 36 900 руб. (АР + КР + ИС)
Стоимость материалов на строительство: 1 312 000 руб*
Еще один вариант проекта популярнейшей серии домов и коттеджей с мансардой. Первые проекты этой серии появились в нашем каталоге еще в 2010 году, и с каждым годом их становится все больше. В этой серии есть проекты популярных домов с жилой мансардой из газобетона, поризованного кирпича, профилированного бруса. Компактные, с привлекательными фасадами, красивой и выразительной крышей, они еще имеют удобные и комфортные планировки. На первом этаже обязательно есть гостиная с камином, кухня, котельная. В этом проекте на плане 1-го этажа есть еще одна жилая комната. На мансардном этаже общий холл, три изолированные спальни, большой санузел. К основному зданию пристроен гараж для парковки одной машины. То есть, если правильно позиционировать его, то это проект дома с мансардой и гаражом.
Детальное описание проекта ЯГ 130-3 ➦
*Результаты расчета стоимости материалов на возведение закрытого теплового контура здания (коробка дома) являются ориентировочными и не являются публичной офертой.
✔ ВАЖНО:мы продаем готовые проекты домов с мансардой по ценам архитекторов и владельцев авторских прав. Поэтому, если вы увидели наши проекты по более низкой цене, то сообщите нам об этом и мы продадим вам проект дешевле, чем на указанном вами ресурсе.
✔На любой готовый проект дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
- позвоните нам,
- закажите бесплатный обратный звонок,
- напишите нам сообщение в онлайн-чате,
- пришлите письмо на нашу электронную почту.
✔ Серия НД - При покупке любого проекта дома или коттеджа этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
✔ Серия ДС и ДСГ - при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России.
Площадь: 47,78 кв.м Технология строительства: Брус, бревно Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 5,200 х 7,200 Стоимость проекта (АР + КР):
32 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 48,6 кв.м Технология строительства: Газобетон. Пенобетон Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 1 Габариты (м): 4,20 х 8,60 Стоимость проекта (АР + КР):
23 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 49,69 кв.м Технология строительства: Кирпичные Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,000 х 6,000 Стоимость проекта (АР + КР):
32 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 49,69 кв.м Технология строительства: Газобетон. Пенобетон Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,000 х 6,000 Стоимость проекта (АР + КР):
32 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 52,80 кв.м Технология строительства: Брус, бревно Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 5,800 х 5,800 Стоимость проекта (АР + КР):22 500 руб. 18 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 52,80 кв.м Технология строительства: Газобетон. Пенобетон Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,200 х 6,200 Стоимость проекта (АР + КР):22 500 руб. 18 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 53,40 кв.м Технология строительства: Кирпичные Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,600 х 6,000 Стоимость проекта (АР + КР):23 750 руб. 19 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 58,39 кв.м Технология строительства: Брус, бревно Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 1 Габариты (м): 5,50 х 9,30 Стоимость проекта (АР + КР):
20 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 60,60 кв.м Технология строительства: Брус, бревно Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,000 х 8,150 Стоимость проекта (АР + КР):22 500 руб. 18 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 62,08 кв.м Технология строительства: Газобетон. Пенобетон Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: Габариты (м): 10,586 х 5,320 Стоимость проекта (АР + КР):
32 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 62,20 кв.м Технология строительства: Газобетон. Пенобетон Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,500 х 8,500 Стоимость проекта (АР + КР):22 800 руб. 18 240 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 62 кв.м Технология строительства: Брус, бревно Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,5 х 6,0 Стоимость проекта (АР + КР):
14 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 63,10 кв.м Технология строительства: Кирпичные Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,000 х 8,000 Стоимость проекта (АР + КР):
32 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 63,10 кв.м Технология строительства: Газобетон. Пенобетон Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 2 Габариты (м): 6,000 х 8,000 Стоимость проекта (АР + КР):
32 000 руб. Узнать стоимость строительства
Площадь: 63,20 кв.м Технология строительства: Газобетон. Пенобетон Этажность: Один с мансардой Подвал: Нет Жилых комнат: 3 Габариты (м): 6,000 х 6,000 Стоимость проекта (АР + КР):22 500 руб. 18 000 руб. Узнать стоимость строительства