Проект месяца апрель 2010 г. Проект дома из газобетонных блоков ЯА 170-56.

Один из самых популярных проектов в каталоге "Проекты домов" интернет-магазина http://www.parthenon-house.ru. Проект дома ЯА 170-56 имеет большое количество положительных характеристик позволяющих рекомендовать его частным застройщикам для индивидуального загородного строительства. Первое, это то что проект выполнен в технологии строительства дома из газобетонных блоков. Дома, построенные из газобетонных блоков, в полной мере отвечают трем основным критериям современного домостроения; надежность, экономичность, энергоэффективность. Второе, проекция дома на плане участка обыкновенный прямоугольник. Самый экономичный и выгодный вариант строительства. При такой конструкции дома максимально стандартизированы все применяемые строительные материалы что, несомненно, ведет к уменьшению отходов применяемых строительных материалов, а это в свою очередь удешевляет стоимость строительства. Третье, что сразу привлекает внимание к проекту ЯА 170-56, это то, что, несмотря на небольшие размеры дома, планировка внутреннего пространства дома выполнена рационально и практично. Обратите внимание на две террасы расположенные в уровне первого этажа дома. Одна терраса расположена с фронтальной стороны дома и имеет две площадки. Одна площадка ведет непосредственно в дом, другая используется хозяевами дома для доступа к котельной (второй вход в котельную внутри дома). Вторая терраса с навесом расположена с тыльной стороны дома, что подразумевает использование ее как небольшое патио для отдыха. При входе в дом оказываемся в теплом тамбуре. Справа как мы уже заметили котельная. Далее холл. Справа санузел, слева большое открытое пространство, визуально делимое на гостиную с камином и кухню-столовою. Из гостиной прямой выход на террасу. В дальнем правом углу дома расположена изолированная жилая комната. И наличие такой комнаты для небольшого дома, конечно же, положительный момент. На мансардный этаж ведет лестница, имеющая промежуточную поворотную площадку, что делает ее очень удобной и безопасной даже для передвижения по ней пожилых людей и детей. На мансардном этаже расположен просторный холл, две большие изолированные спальни и детская. Кроме того есть ванная комната и крытая большая лоджия. Кратко о проекте ЯА 170-56 можно сказать так: компактно, рационально, комфортабельно.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯА 170-56 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома ЯА 170-56 площадью 170,56 кв. м в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Фундамент, ширина ростверка 0,45 м, высота ростверка от 0,70 м, сваи 300х300х3000 мм. (бетон марки М300)	340000.00
2	Монолитное перекрытие фундамента 200 мм.** (цельный монолит, двухслойная арматура d12)	180480.00
3	Несущие стены из газобетонных блоков (кладка, штробление, армирование) (плотность D500, блоки 300х250х600 мм, с устройством дверных и оконных проемов)	470000.00
4	Деревяннае перекрытие первого этажа, устройство чернового пола (брус 200х150, брусок 40х50, доска 150х25)***	127015.00
5	Устройство монолитных поясов (перекрытия первого этажа и под мауэлрат)	132600,00
6	Облицовка фасада кирпичом	389400,00
7	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой,временнное покрытие - рубероид )	298080.00
--	ИТОГО*	1937575.00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов.
*Общая площадь дома = 170,56 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом 11360,00 руб.
**Монолитные перекрытия в практике строительства домов из газобетонных и пенобетонных блоков в ряде случаев более экономичны, чем сборные ж/б плиты, а также с учетом устройства свайно-ростверкого фундамента более надежны, повышающие прочность всей конструкции дома.
***Деревянное перекрытие первого этажа - эконом-вариант.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
Дом предназначен для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Нормативное значение ветрового давления для III района: 0.38 кПа (38 кгс/кв.м.)
- Расчетная температура наружного воздуха обеспеченностью 0,92: - 30°С
- Расчетное значение веса снегового покрова на 1 кв.м. горизонтальной поверхности земли для IV района: 2,4 кПа (240 кг/кв.м.)
- Глубина сезонного промерзания грунта - 1,65 м.
- Уровень ответственности: II (нормальный)
- Степень огнестойкости здания: III

ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки - 146,00 м²
3.2. Общая площадь - 170,56 м²
3.3. Жилая площадь - 94,10 м²
3.4. Количество жителей - 5
3.5. Глубина дома - 10,00 м
3.6. Ширина дома - 9,60 м
3.8. Высота дома - 8,08 м
3.9. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию.

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку из бетона толщиной 80 мм, на ширину не менее 1 м, с уклоном 0.05 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты - буронабивные сваи, монолитный ростверк.
1.2. Наружные стены - толщина 300 мм. из газобетонных блоков + 120 мм. облицовка кирпичом.
1.3. Внутренние конструкционные стены - из газоблоков толщиной 300 мм и 400 мм.
1.4. Перекрытия - 1. этаж сборные железобетонные.
1.5. Перегородки - красный кирпич, толщина 120 мм.
1.6. Лестница - деревянная по металлическим косоурам.
1.7. Конструкция крыши - мансардного вентилируемая, покрытие - металлочерепица.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - облицовка керамической плиткой.
2.2. Фасад - облицовка кирпичом.
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.5. Покрытие крыши - металлочерепица.
2.4. Оконные блоки - пластиковые, двойной стеклопакет.
2.5. Двери - внутренние - деревянные, наружные - утепленные.
2.6. Обшивка карниза - пластиковая вагонка.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>