Проект месяца июнь 2012 г. Проект двухэтажного дома с гаражом и сауной ЯГ 265-8

Двухэтажный загородный дом из газобетона с традиционным решением фасадов и комфортной планировкой. Традиционность, в данном случае, это хорошо прорисованные фасады, точные пропорции, продуманная до мелочей отделка. Это дом вне времени и моды, дом для несуетных респектабельных владельцев. Проектом предусмотрены два этажа, каждый решен со смещением уровней, что позволяет максимально полно использовать внутреннее пространство дома. Предваряет вход парадная лестница.Первый этаж поделен между жилыми помещениями, зоной отдыха и гаражом. Гостиная и кухня-столовая объединены в одно большое помещение. В эркере столовой удобно расположился обеденный стол, в гостиной самое уютное место - у камина. Сауна, душевая, комната отдыха и санузел компактно и удобно сгруппированы между собой. Они имеют свой небольшой тамбур, отделяющий их от жилых помещений. Гостевая комната дополняет планировку этажа. Второй этаж решен предельно рационально, что позволило расположить здесь пять жилых комнат. При этом не исключена возможность перепланировки за счет перегородок. На пол этажа ниже, в мансарде над гаражом, находится игровая.

Купить проект дома ЯГ 265-8 >>

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам июня 2012 года, без накладных и транспортных расходов. В смете не указаны материалы на устройство входных площадок, терраса, ненесущих внутренних стен и перегородок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц.
*Общая площадь дома = 266,40 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² коробки дома со сборными ж/б фундаментом и цоколем, наружными и внутренними несущими стенами из газоблоков, утепленной крышей с чистовым покрытием металлочерепицей, окнами, входными дверьми составит 7000,00 руб.

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- снеговая нагрузка = 100 кг/м² (3 район)
- ветровая нагрузка = 30 кг/м² (2 район)
- температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки = -26°С
- глубина промерзания грунтов = 1,40 м.
-сейсмичность отсутствует.
Степень огнестойкости здания - III

5.1. Наружные стены выполняются из газобетонных блоков толщиной 375 мм. частично штукатурятся и облицовываются кирпичом. Внутренние несущие стены выполняются из газоблоков толщиной 375 мм. Перегородки - из газоблоков перегородочных толщиной 100 мм.
5.2. Перекрытия - сборные железобетонные пустотные панели.
5.3 Крыша утепленная, вентилируемая с покрытием металлочерепицей по деревянным стропилам.
5.4. Вентиляционные и дымоходные каналы выполнить из полнотелого кирпича.

6.1. Наружные стены - декоративная штукатурка и облицовка кирпичом.
6.2. Цоколь - облицовка натуральным камнем.
6.3. Декоративную отделку помещений производить по специальному проекту интерьера.

7.1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
7.2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки блоков из газобетона, кирпича, следуя указаниям производителя.
7.3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
7.4. Устройство полов производить после окончания всех видов работ по монтажу сантехнического и водопроводного оборудования и после проводки всех видов инженерных коммуникаций.
7.5. Все пиломатериалы должны быть антисептированы.
7.6. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.
ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

8.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
8.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.