Проект уютного дома с гостевым блоком ЯГ 137-6, 139,40 кв.м

Описание:
Вариант экономичного жилья для одной небольшой семьи. В доме все решено по принципу необходимой достаточности: рациональная планировка, логичная и простая конструктивная схема, простые, но привлекательные фасады. На небольшой площади дома удалось разместить пять жилых комнат - это несомненное достоинство проекта. На первом этаже расположены гостиная, совмещенная с кухней, небольшая гостевая комната и котельная. Из гостиной можно выйти на уютную террасу. В центре плана находится лестница, ведущая на мансарду. На мансардном этаже запроектированы три спальни и ванная комната. Одна из спален имеет балкон. Конструктивное решение дома позволит обойтись без тяжелой строительной техники в период строительства. А общее объемно - планировочное решение позволит минимизировать и эксплуатационные расходы.
Максимальное количество жильцов: 5 человек.

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Климатический район: II.
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 26°С
- Снег: 180 кг/кв.м.
- Ветер: 30 кг/кв.м.
- Глубина промерзания грунтов: 1.40 м. от уровня земли.

Топочная: да.
Камин: да.
Терраса: да.
Гостевой блок: да. (комната + кухня + с/у)
Балкон: да.

Площадь общая: 139,40 кв.м.
Площадь застройки: 123,00 кв.м.
Площадь помещений: 131,50 кв.м.
Площадь балконов и террас: 26,20 кв.м.
Площадь жилая: 81,00 кв.м.
Высота 1 этажа: 2,750 м.
Высота 2 этажа: 2,800 м.
Высота в коньке: 8,090 м.

Технология и конструкция: Строительство дома из газобетонных блоков.
Фундаменты: монолитная ж/б плита.
Наружные стены: толщиной 375 мм. из газобетонных блоков.
Внутренние несущие стены: толщиной 375 мм. из газобетонных блоков.
Перегородки: толщиной 100 мм. из газобетонных блоков на 1 этаже и гипсокартон по металлическому каркасу на мансардном этаже.
Конструкция пола 1 этажа: цементно-песчаная стяжка по грунту.
Перекрытия: дощатый накат по деревянным балкам.
Отделка фасада: штукатурка + окраска.
Крыша: деревянная.
Кровля: битумная черепица.

Инженерные решения:
- Отопление: автономное от котла.
- Вентиляция: естественная приточно-вытяжная.
- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети).
- Горячее водоснабжение: от автономного котла.
- Канализация: в локальные очистные сооружения (вар. - в наружную сеть канализации)
- Электроснабжение - от наружной сети.

Габаритные размеры дома: 12,00 х 11,10 м.
Минимальные размеры участка: 18,00 x 17,00 м.
Зеркальная проекция: да (без инженерных систем).
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = да. (в прямой проекции)
- Стоимость проектной документации >>>