Проект дома с подвалом и сауной ЯА 263-58: 263,58 кв.м

У нас узкий участок с высокими грунтовыми водами, глубина промерзания чуть более полутора метров. Потому нас интересует проект с фундаментом монолитная плита. По этому проекту, так как мы пока остановились на нем, следующие вопросы:
- уточните технологию возведения фундамента: написано "монолитные ж\б"; чистый размер котлована;
- климатические условия, для которых подходит данный проект;
- степень огнестойкости;
- толщина стен; по проекту видно, что наружная отделка - штукатурка, возможна ли отделка кирпичом, не меняются ли при этом конструктивные решения;
- размер дома без верхнего эркера, под меньшим балконом 8,1, - то есть на сколько см. данный выступ от основного фасада дома.

Ваш запрос отправлен ГАПу проекта. 2 мая мы надеемся сможем ответить на ваши вопросы.Но еще обращаем ваше внимание на то, что срок подготовки проектной документации по этому проекту составляет 25 рабочих дней, а календарных это примерно 33-35 дней.

Еще пусть дадут уточнения по несущим стенам, какая есть возможность перепланировки. Для нас это важно. Проект один из немногих, который более-менее подходит - из-за особенностей участка. Включают ли ИР необходимую информацию по тех. оснащению сауны, камина?

Возможность перепланировок с изменением несущих конструкции здания отсутствует. тех. информация по сауне и камину отсутствует.

Будет ответ по тех. характеристикам?