Я 203-0 (проект из ячеистого бетона) 137 кв.м

Уважаемый Александр! Вопрос по газовым котельным, коротко ответ:

Расположение топочной для газового котла.
Теплогенератор, как правило, должен размещаться в отдельном помещении.  Помещение для размещения теплогенератора должно быть расположено на первом этаже, в цокольном или подвальном этаже дома. Размещение теплогенератора на любом энергоносителе выше 1-го этажа не рекомендуется, кроме теплогенераторов, располагаемых на крыше дома.
В помещении теплогенератора, работающего на жидком или газообразном топливе, а также в помещениях, где хранится такое топливо, должны иметься остекленные оконные проемы из расчета не менее 0,03 кв.м. на 1 куб.м. объема помещения. Размеры дверных проемов помещения теплогенератора должны обеспечивать беспрепятственную замену оборудования.
Размещать газовый котел можно:
- на кухне при мощности газового котла до 60 кВт, независимо присутствует газовая плита или нет, а так же независимо от присутствия газового водонагревателя;
- в отдельном помещении на любом этаже, включая цокольный или подвальный, а для систем с естественной циркуляцией только цокольный или подвальный, при суммарной мощности котлов до 150 кВт;
- в отдельном помещении первого, цокольного или подвального этажа, а так же в пристройке к жилому дому, при суммарной мощности котлов отопления до 500 кВт.
Требования к топочной для газового котла.
Размещение в кухне.
— высота потолков не менее 2,5 м;
— объем помещения не менее 15 куб.м. плюс 0,2 куб.м. на каждый киловатт мощности котла отопления;
— необходимо наличие вентиляции: вытяжка в объёме трехкратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;
— наличие окна с форточкой. Для циркуляции воздуха необходимо наличие зазора в нижней части двери площадью не менее 0,025 кв.м..
Размещение в отдельном помещении при мощности до 150 кВт.
— высота потолков не менее 2,5 м;
— объем и площадь помещения должна позволять беспрепятственно проводить работы по обслуживанию газового котла и вспомогательного оборудования. При этом объем помещения не должен быть меньше 15 куб.м.;
— помещение должно быть отделено от смежных стенами с пределом огнестойкости 0,75 часа. Предел распространения огня по конструкции должен быть равен нулю;
— требование к естественному освещению: 0,03 кв.м. остекления на 1 куб.м. объема помещения;
— необходимо наличие вентиляции: вытяжка в объёме трехкратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа.

Итог: Не 15 кв.м. а 15 куб.м.. Нигде не сказано про отдельный вход в котельную с улицы при мощности котла до 60 Квт.

Источники:
- СНИП 31-02. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ.
- СП 41-104-2000. ПРОЕКТИРОВАНИЕ АВТОНОМНЫХ ИСТОЧНИКОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ.

 Ответ по поводу котла в ванной.
Данный проект разработан зарубежным архитектурным бюро, и по видимому у них действуют более либеральные нормы по теплоснабжению загородных домов.  

Здравствуйте. В описании указано:

Вам подходят проекты с размерами по ширине не более 11 метров.