Качество, проверенное временем.
Качественная рабочая проектная документация с полным набором чертежей и расчетом стройматериалов для строительства.
Главная

Купить проект дома +7 495 585-89-91. Консультации по выходным дням (до 23.00 МСК) +7 (916) 453-27-99.

Все проекты домов
Авторизация покупателя
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Профиль покупателя
Ваша корзина пуста
Видео стройка

Поризованные керамические камни (блоки) КЕРАКАМ
Посмотреть видео: строительство, отделка, инженерные коммуникации
Фото строительства домов
УЗЕЛ 7 Установка снегозадержателей
Посмотреть все фотоальбомы
строительства домов
Предметы интерьера дома
Картина из дерева «Пара лошадей» (интарсия – мозаика по дереву)
Посмотреть все фотоальбомы
предметы интерьера

Каталог готовых проектов домов и коттеджей Библиотека статей о строительстве Картотека строительных сайтов
Каталог готовых проектов
домов и коттеджей
Библиотека статей
о строительстве
Картотека
строительных сайтов

Кому Вы планируете доверить строительство своего будущего дома или коттеджа?

Строительство дома На сайте parthenon-house.ru завершился очередной опрос на тему строительства загородного дома. В опросе приняло участие 723 человека. Отвечая на вопрос "Кому Вы планируете доверить строительство своего будущего дома или коттеджа?" наибольшее количество участников опроса ответили, что "найму рабочих и сам выполню функцию прораба.". Таких энтузиастов оказалось 32,77%. Не намного от них отстали те, кто будут строить дом своими силами - 31,49 % опрошенных. 19 % От всех принявших участия в опросе готовы воспользоваться услугами строительной компании и построить "коробку дома", но отделку дома будут вести своими силами. И только 17 % респондентов готовы полностью доверить строительство дома под ключ строительной компании. Остановимся на этих цифрах подробнее.

33% - Найму рабочих и сам выполню функцию прораба

Как у любого серьезного дела, требующего основательного подхода, всегда возникает необходимость рассмотреть все плюсы и минусы того или иного решения и принять наиболее выгодное из них. Какие же существуют положительные стороны при способе строительства дома "Сам себе подрядчик".
Плюсы;
- Вы сами покупаете строительные материалы, заказываете комплектующие, организуете доставку и складирование материалов на стройплощадку. При таком подходе Вы сможете сэкономить 20-25% своих денежных средств, что уже не мало, поскольку Ваши накладные расходы будут меньше, чем расходы строительной компании, добавляющей к отпускной цене строительных материалов определенный процент своей прибыли, а также Вы не оплачиваете услуги экспедиторов. Но на самом деле это вопрос спорный. Например наши строители имеют хорошие скидки (до 30 %) от стоимости материала закупаемого физическими лицами, и соответственно частный заказчик никогда не получит таких бонусов от торговцев строительными материалами. Даже с учетом накладных расходов это все равно получится дешевле, чем покупать строительные материалы самому.
- Еще одно преимущество состоит в том, что заказчик имеет возможность осуществлять полный контроль над всеми этапами строительных работ. Но опять же, для того чтобы что то контролировать, надо хорошо разбираться в технологии строительства, знать нормативы на проведения тех или иных работ и уметь пользоваться специальными измерительными и контрольными инструментами.
Минусов на самом деле у этого способа строительства намного больше, и самый главный из них, это то, что эта деятельность будет отнимать у вас много времени. Для начала вам потребуется потратить время на поиск субподрядчиков и получение у них смет на выполняемые работы или пытаться самим составлять эти сметы (что поверьте совсем не простое занятие) и потом с бригадиром строительной бригады пересчитывать и подгонять под реальные цены на стройматериалы, доставку и т.д. Не забудьте, что вам придется еще составлять график строительных работ, чтобы не оплачивать простой рабочих, арендуемой техники. Да и с проектной документацией вы будете разбираться сами. Во-вторых, вы будете сами контролировать весь бюджет строительства дома. Если вы что то забудете включить в строительную смету или просто не будете знать об обязательном проведение каких-либо работ, то это будут уже ваши проблемы, как подрядчика на строительство, а не строительной бригады, и эту "забывчивость" вам придется финансировать из своего кармана. К сожалению, все предусмотреть в договоре на выполнение работ нереально, это мог бы сделать лишь специально нанятый специалист, который мог бы осуществлять надзор за строительством дома от Вашего лица. Но стоимость такого рода услуг сейчас составляет, как правило, 10% от общей стоимости дома. Но самая главная проблема - это кадры, которые, как известно, решают все, тут без рекомендаций знакомых и друзей вам не обойтись. Нанимая работников по объявлениям и не имея на них рекомендаций, вы фактически покупаете кота в мешке.

32% - Буду строить дом сам

При этом варианте строительства дома нужно отметить следующие моменты:
1. Нужно понимать, что у вас должно быть как минимум два помощника, которые имеют хоть какие-нибудь навыки строительных работ.
2. Вы должны понять, какие работы по строительству дома Вы можете выполнить сами, а на какие нанять субподрядчиков.
При этом варианте строительства Вы должны руководствоваться простым правилом - не уверен, не делай. Все-таки реальный загородный дом, это не карточный домик - упал, и бог с ним. Даже если Вы знаете, как делать ту или иную работу, почитайте литературу, получите консультации у специалистов, а потом приступайте к делу.

35% - Строительные компании

Для тех же, кто готов воспользоваться в той или иной степени услугами строительных компаний, а это почти 36% опрошенных, мы можем предложить услуги наших партнеров-строителей. Посмотреть сметы на стоимость общестроительных работ, а также узнать стоимость проведения инженерных коммуникаций, систем отопления и устройства дренажных систем вы можете в разделе нашего сайта Смета строительства дома, коттеджа цены расчеты составление затраты стоимость услуг >>>


Дата создания: 04.06.2009 19:32:44

Возврат к списку

Поделиться ссылкой

Новые проекты домов

Подборка новых проектов домов и коттеджей. Июль 2018 г.

Совсем небольшая июльская подборка новинок нашего каталога. Но может быть среди этих нескольких новых проектов, есть проект для строительства вашего дома.

Май-Июнь 2018 года: Новые проекты домов и коттеджей

Строительный сезон 2018 года в самом разгаре и если вы еще не купили проект дома, то самое время это сделать.

Все новости >>
 

Строй-сервис
Новые статьи
о строительстве

Получать разрешение на строительство дома больше не нужно

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Деревянный брусовой дом

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Все новости >>
 

Опрос о строительстве
  1. Дом какой площади Вы хотите построить?
Принять участие в других опросах >>
Форум о строительстве

Объявления

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

| Каталог проектов домов | Пример проекта | Как купить проект | Строительство | Все о стройке | Форум | Контакты | Мобильная версия | Конфиденциальность |

https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2018)
Мы на фейсбуке Мы на Гугле Читать нас в Твиттере Мы на Одноклассниках Мы вконтакте Мой мир