Добрый день!
Случилась ситуация, которую не могу разрешить и потому обращаюсь за помощью.

Нужно построить двухэтажное здание с технической зоной (1-ый этаж) и гаражом под легковой а/м (2-ой этаж). Здание будет стоять на склоне (уклон 38%) в верхней его точке, что обеспечит свободный заезд для а/м. Грунт по склону выбираем под первый этаж и фундамент. УГВ высокий 15 см, глинистый грунт. Размеры здания (планируемые чистовые внутренние) 6м х 5м. Материал стен- ж/б, материал перекрытий - ПП).

Не могу определиться с фундаментом:
- если делать его ниже глубины промерзания, то получаем фактически подвал и увеличиваем площадь контакта ж/б конструкций с грунтом, плюс стоимость подскакивает;
- если выше глубины промерзания (относительно входа на первый этаж), то зона фундамента под гаражными воротами получается ниже глубины промерзания. Так ведь нельзя?
- если скомбинировать фундамент: сваи и мелкозаглубленный монолитный (как ростверк)- будет ли работать и можно ли под гараж так делать? И тут разные части фундамента будут выше или ниже глубины промерзания.

Вот такая проблема у меня. Не поможете советом?

Заранее благодарен.

Интернет-советы не для этого случая

сталкивался тоже с этой проблемой,но я не рискнул.

Мне тоже кажется, что рискованно это. А нет возможности на другое место перенести, более ровное?