Здравствуйте! Мы купили дачу осенью, по периметру дом был прикрыт какими то балками и кирпичами, я не придала этому ни какого значения, а весной приехала на дачу, стала убираться и моему взгляду открылась такая картина посоветовалась с одной фирмой найденной случайно в интернете, сказали что все пропало, нужно срочно укреплять фундамент и работы эти будут стоить минимум 400 тыс. Посмотрел сосед строитель сказал, что я зря паникую все нормально дом будет стоять. Посоветуйте пожалуйста, что делать? Своими силами делать возможности нет.
Уважаемая Оксана. Вы знаете, я лично бы вызвал тех. экспертизу, чтобы специалисты дали свое заключение. Жить в доме с такими вот трещинами, с лопнувшим фундаментом - опасно для жизни. Но если ваш сосед - строитель говорит, что все нормально, то я развожу руками, что тут скажешь, доверьтесь своему чутью.
Но я бы, рисковать не стал - однозначно. Ладно был бы дом еще деревянный, но кирпичный дом - это не шутка. 400000 рублей - так навскидку могу сказать - что даже это не серьезный подход. Прежде чем начинать что либо делать - необходимо исследовать состояние не только фундамента, а несущих стен, перекрытий, стропилки - это могут сделать только специалисты и стоят эти услуги насколько я знаю - дорого. На основание их заключения можно говорить о проекте, организации и стоимости восстановительных работ, если в этом конечно будет смысл.
Оксана, возьми узкий предмет (линейку) и вставьте в наибольшую щель. Штукатурка бывает не более 2-3 см, если глубина больше, то делайте выводы. Но я на 99 процентов уверен, что у вас лопнул фундамент, причем не только в этом углу, но судя по другим фото и в других местах. Один процент оставлю на чудо.
Следующую зиму может порвать еще больше, тогда могут еще больше пойти стены и как вариант перекрытия - аварийный дом, даже без эксперта видно.
Мы разобрали пол в комнате, и изучили фундамент изнутри, лопнул все таки не фундамент, а опалубка (если я правильно ее называю) вокруг ленточного бетонного фундамента, снаружи выложена кирпичная опалубка и заштукатурена цементной смесью снаружи, вот она то и лопнула. Как ее укрепить? Или заменить? Залить новую и армировать? Еще хотели укрепить фундамент изнутри, ремонтной смесью EMACO Fast Fabre / ЭМАКО Фаст Файбер Смесь для ремонта бетона или Сухая смесь ремонтная цементная растворная универсальная АЛИТ СДР-УР? Какая лучше?
Всё же лучше пригласить специалистов из инженерно-геологической компании. Судя по фотографии фундамент дома залегает очень не глубоко.Работы по переделке фундаментов всегда очень дороги, а за 400 тыс лучше уж сделать новый.
Если всё таки надумаете укреплять фундамент, вот совет как сделать простое, надёжное усиление основание под него. Под основание фундамента с обеих сторон бурят скважины, в которые самотёком или под давлением направляют цементное молоко для инъекции грунтового основания. Бурение производят по возможно меньшему углу к земле, чтобы концы скважин оказались выше к основанию и ближе к оси фундамента. В противном случае цементное молоко будет заполнять менее уплотнённый грунт за пределами фундамента и может не попасть в основание. При любом способе подачи раствора необходимо делать перерывы на впитывание. По вопросам изготовления растворов для инъекций советую обратиться в организации занимающиеся производством бетона.
дом явно дал осадку,из-за чего и возникли эти трещины,жить в таком доме не безопстно,трещины разойдутся еще больше.необходимо обратится к специалистам.
