Перед строительством любого дома изначально встаёт вопрос его площади. Это особенно важно, если у застройщика небольшая семья, и он стремится к экономии. Типовой проект дома , площадью 173,5 кв.м. позволяет разместить все необходимые помещения для комфортной и полноценной жизни семьи до 5 человек. Функциональность и продуманность планировочных решений удачно сочетаются в этом типовом проекте дома с простотой и выразительностью архитектурного приема. Вход в типовой проект дома К 263-0, защищает от солнца и непогоды продлевающимся от гаража свесом крыши. Холл, расположенный на первом этаже, имеет выход во все помещения, в гараж, а также на задний двор, через котельную, которая спроектирована за гаражом. Кухня, столовая и гостиная спроектированы с учетом современных приемах архитектуры и образуют общее помещение. Зона столовой отнесена в очень красивый трехгранный эркер, который позволяет увеличить площадь первого этажа и придать архитектуре неповторимое очарование. На мансардном этаже находится спальная часть с четырьмя комнатами и ванной.
