Добрый день.
В проекте не разработаны инженерные разделы.
Если смотреть как сейчас даны планировки, то да, отопление или от внешнего источника (рядом стоящая котельная) или от электрического котла. Но тут такой момент, все помещения которые находятся в зоне бассейна (сауна, санузел, тех. помещение) отгорожены самонесущими перегородками, поэтому как решение вы можете изменить конфигурацию и площади этих помещений самостоятельно, при этом несущая способность здания не пострадает.