Добрый день. Помогите пожалйста советом. Собираюсь строить дом по проекту Я 169-0, 103 кв.м. Участок у меня с оврагом, перепад 2 метра. На выходных техникой засыпали овраг грунтом, который взяли с другой стороны участка. Получилась хорошая площадка по дом. Грунт песчаный, утрамбован лишь колесами трактора. 3/4 дома будет стоять на насыпи. Подвал, цокольный этаж не нужен. Рассматривал вариаты от армированной плиты до ленточного фундамента с пробуркой свай через каждые 2.5 метра до нетронутого грунта. Определиться не могу. Подскажите.
Здравствуйте Роберт. Вот лично я могу вам посоветовать только одно: прежде чем что либо строить на такой земле проведите геологию участка, получите отчет и обратитесь к грамотному архитектору, чтобы он вам спроектировал фундамент под дом - это единственно правильное решение.
Если не обращаться к таковым специалистам. И сделать исходя из опыта Вашего? Какая была бы Ваша рекомендация?
После встречи с многочисленными представителями фирм на участке я больше склоняюсь к заливке ленточного фундамента с пробуркой свай до основного нетронутого грунта. Строители говорят, что нужно бурить через каждые 2.5 метра и если даже грунт за год осядет (стены планирую на след.год), то сваи его удержут от наклона. Песчаный грунт ведь самый отличный грунт.
Я свои рекомендации вам предложил.
P.S. Недавно одной заказчице на основание ее отчета было сделано заключении о невозможности строительства каменного дома на ее участке с большим перепадом и с оврагом. Она архитекторам не поверила, обратилась за экспертизой данного отчета и специалисты тех. надзора вынесли аналогичное заключение. На все про все она затратила около 50 000 рублей. Много, но это не миллионы выброшенные на ветер, если бы она построила там дом.
Недавно наткнулся на этот сайт. Очень много полезной информации. Спасибо его создателям. У меня один вопрос. ПАРФЕНОН, почему по вопросу о выборе и расчёте типа фундамента вы советуете обратиться к ахитекторам? Расчётами и проектированием несущих конструкций зданий, в том числе фундаментов, занимается конструктор.
Вы совершенно правы, но подавляющие большинство застройщиков под словом архитектор воспринимают именно весь комплекс создания проекта дома. Поэтому им абсолютно без разницы что делает архитектор, а что дизайнер или конструктор, они хотят получить качественный проект дома и все.
Насыпной грунт, какая ещё нужна геология. Навскидку вроде лучше монолитная плита, но я бы без рекомендаций проектантов и шагу бы не сделала на таких грунтах. Риск большой.
Интересно, удалось ли построиться автору темы и с каким результатом. Брату подобный участок предложили, я считаю, что не стоит даже и заморачиваться, а брату цена нравится. Уперся как баран и все тут.
