Сколько будет стоить строительство загородного дома?
Да именно этот вопрос волнует заказчиков и будущих владельцев загородного дома. Пожалуй, вопрос о том, из какого материала возводить дом не так актуален, как этот «Сколько будет стоить строительство моего дома?» На мой взгляд, это в корне неверный подход. Прежде всего, конечно, нужно определиться, для чего вам нужен загородный дом, кто в нем будет жить, для постоянного или временного (дачный вариант) проживания за городом и т.д. Далее прежде чем выбрать проект дома или заказать индивидуальный проект, необходимо выбрать материал для строительства несущих стен дома. Здесь нужно понять, что идеального строительного материала нет. Каждая технология строительства завоевало свое место под солнцем и имеет своих приверженцев и противников. Это касается любого строительного материала даже таких проверенных как кирпич и дерево. На сегодняшний день имеется как минимум десять наиболее популярных технологий по возведению загородного дома. У простого заказчика который попытается получить рекомендации на строительных форумах или осилить гору специализированных изданий по тому или иному материалу голова пойдет кругом от аргументов как за, так и против, того или иного варианта строительства дома. Опустим аргументацию на уровне «сам дурак» и оставим только конструктивную и грамотную и что же? К сожалению это тоже не поможет человеку сделать правильный выбор; слишком много мнений и очень привлекательно выглядят доводы каждой из сторон рекомендующей строить дома из кирпича, пенобетона, газобетонных блоков, каркасного домостроения, деревянного бруса, оцилиндрованного бревна или несъемной опалубки. Как показывает мой опыт человеку изначально нравится, какой либо материал, это уже потом, пытаясь разобраться в различных технологиях он теряет эту уверенность в правоте своего выбора и начинает сомневаться. Это тот самый случай когда «чем дальше в лес, тем меньше ясности». Мой совет; если вам изначально нравятся, например, дома из пеноблоков, то «копать» нужно в этом направление, то есть искать проект дома из пеноблоков, грамотных строителей умеющих строить дома из пенобетона и т.д. Если же вы подходите к строительству дома имея определенный бюджет, то здесь, конечно же подход должен быть иной. Но и тут на самом деле все просто. Если взять за эталон проект простого дома Я 96-8, то по стоимости самый дорогой способ построить его из кирпича, далее в сторону уменьшения стоимости строительства идут несъемная опалубка Пластбау, газобетонные блоки Хебел, пенобетонные блоки, деревянный каркас, оцилиндрованное бревно, деревянный брус. Но это общие данные. Каждый дом имеет свои объемы общестроительных, отделочных, монтажных работ. И для того чтобы понять сколько будет стоить конкретно ваш дом необходимо составить смету на строительства дома. И здесь многие заказчики совершают одну и ту же ошибку, задавая вопрос о том, сколько будет стоить строительство дома и, надеясь получить полный и исчерпывающий ответ на этот далеко не простой вопрос.
В продолжение разговора вы узнаете, что такое предварительная смета на строительства дома и что такоеполная смета строительства загородного дома, которая является неотъемлемой частью договора со строительной компанией.
Предварительную смету строительства конкретного дома в принципе может составить и сам заказчик. Для этого достаточно иметь на руках поэтажные планы, фасады и основные размеры дома, то есть ширина, глубина, высота дома (то есть та информация, которая присутствует в описание проектов домов, представленных в нашем каталоге проектов). Зная основные формулы, знакомые нам из школьного курса математики человек грамотный сможет высчитать объемы стен и перегородок, площадь крыши, имея на руках результаты геологических исследований своего участка застройки и рекомендации по типу фундамента, можно примерно подсчитать объемы необходимых материалов для возведения коробки дома. Для тех, кто подзабыл формулы для расчета материалов, мы рекомендуем, ознакомится со следующими материалами нашего портала: - - - - Так как в опросе на тему «Кому Вы планируете доверить строительство своего будущего дома или коттеджа?»67% (!!!!) потенциальных застройщиков загородного дома собираются возводить свой дом своими силами или лично руководить строительством, то можно сделать вывод о том, что и считать стоимость материалов и объемы работ им придется самостоятельно. Так вот подсчитав объемы применяемых материалов и зная их текущую стоимость на рынке стройматериалов вы можете составить смету затрат на основные применяемые материалы. Далее из различных источников, как в интернете, так и в специализированных печатных изданиях вы можете узнать текущие расценки на стоимость работ по устройству фундамента, возведению стен и обустройству крыши дома. Сложив полученные данные по материалу и стоимости работ вы и получите предварительную смету на строительство вашего дома. Конечно, нужно учесть такие моменты как земляные работы, вывоз мусора, устройство опалубки и т.д. Пример такой сметы: - Для чего составляется предварительная смета? Прежде всего для того чтобы прежде чем выбрать понравившийся вам проект дома понять хотя бы приблизительно сколько может стоить его строительство. Но строить по такой смете нельзя (хотя есть строительные организации, которые, пользуясь неосведомленностью заказчика, и работают с такими сметами, что конечно очень выгодно для них и крайне затратно для заказчика) Почему так? Потому что в этой смете не учтены многие операции и соответственно материалы необходимые для работ по возведению коробки дома.
Полная развернутая смета строительства дома
Если заказчика устраивает и предварительная стоимость дома и приобретенный им проект дома, то следующим этапом является заключение договора на составление полной (ее еще называют развернутой) сметы на строительства дома, которая будет в дальнейшем приложена к договору на постройку дома, как неотъемлемая часть этого договора. Составление такой сметы в серьезных и солидных строительных организациях является платной услугой. Для составления такой сметы заказчик передает специалистам строительной компании весь комплект строительной документации. Составляя такую смету, заказчик общается со сметчиками и вносит те или иные изменения, если это возможно сделать. Получив уже скорректированную полную смету строительства своего дома заказчик или смело начинает строительство своего дома самостоятельно или заключает договор на строительные работы с строительной компанией. Наши партнеры в случае заключения договора на строительство дома делают вычет на составленную смету и эти деньги идут в зачет строительства. Пример такой полной развернутой сметы вы можете посмотреть в данном материале: - В разделе статей о строительстве вы найдете большое количество интересного материала, который поможет вам в процессе строительства загородного дома.
ПАРФЕНОН пишет: Сколько будет стоить строительство загородного дома?
Да именно этот вопрос волнует заказчиков и будущих владельцев загородного дома. Пожалуй, вопрос о том, из какого материала возводить дом не так актуален, как этот «Сколько будет стоить строительство моего дома?»
На мой взгляд, это в корне неверный подход . Прежде всего, конечно, нужно определиться, для чего вам нужен загородный дом, кто в нем будет жить, для постоянного или временного (дачный вариант) проживания за городом и т.д. Далее прежде чем выбрать проект дома или заказать индивидуальный проект, необходимо выбрать материал для строительства несущих стен дома. Здесь нужно понять, что идеального строительного материала нет. Каждая технология строительства завоевало свое место под солнцем и имеет своих приверженцев и противников. Это касается любого строительного материала даже таких проверенных как кирпич и дерево. На сегодняшний день имеется как минимум десять наиболее популярных технологий по возведению загородного дома.
У простого заказчика который попытается получить рекомендации на строительных форумах или осилить гору специализированных изданий по тому или иному материалу голова пойдет кругом от аргументов как за, так и против, того или иного варианта строительства дома. Опустим аргументацию на уровне «сам дурак» и оставим только конструктивную и грамотную и что же? К сожалению это тоже не поможет человеку сделать правильный выбор; слишком много мнений и очень привлекательно выглядят доводы каждой из сторон рекомендующей строить дома из кирпича, пенобетона, газобетонных блоков, каркасного домостроения, деревянного бруса, оцилиндрованного бревна или несъемной опалубки. Как показывает мой опыт человеку изначально нравится, какой либо материал, это уже потом, пытаясь разобраться в различных технологиях он теряет эту уверенность в правоте своего выбора и начинает сомневаться. Это тот самый случай когда «чем дальше в лес, тем меньше ясности». Мой совет; если вам изначально нравятся, например, дома из пеноблоков, то «копать» нужно в этом направление, то есть искать проект дома из пеноблоков, грамотных строителей умеющих строить дома из пенобетона и т.д. Если же вы подходите к строительству дома имея определенный бюджет, то здесь, конечно же подход должен быть иной.
Но и тут на самом деле все просто.
Если взять за эталон проект простого дома Я 96-8 , то по стоимости самый дорогой способ построить его из кирпича , далее в сторону уменьшения стоимости строительства идут несъемная опалубка Пластбау, газобетонные блоки Хебел, пенобетонные блоки, деревянный каркас, оцилиндрованное бревно, деревянный брус .
Но это общие данные. Каждый дом имеет свои объемы общестроительных, отделочных, монтажных работ. И для того чтобы понять сколько будет стоить конкретно ваш дом необходимо составить смету на строительства дома. И здесь многие заказчики совершают одну и ту же ошибку, задавая вопрос о том, сколько будет стоить строительство дома и, надеясь получить полный и исчерпывающий ответ на этот далеко не простой вопрос.
В продолжение разговора вы узнаете , что такое предварительная смета на строительства дома и что такое полная смета строительства загородного дома , которая является неотъемлемой частью договора со строительной компанией.
Вы знали, что больше 60% споров с архитекторами возникают из-за плохо составленного техзадания? Мы написали статью-инструкцию, которая научит вас создавать идеальное ТЗ.
Наш сайт представляет новую статью об архитектурном стиле фахверк. Знакомьтесь с историей и особенностями этого уникального стиля, с его глубоко укоренившимся прошлым и современными возможностями при проектировании домов в этой элегантной и привлекательной эстетике.
Новый аналитический материал поможет разобраться, в каких случаях аренда строительного оборудования обходится дешевле покупки, а когда приобретение техники в собственность становится экономически оправданным решением.
Мы оказываем помощь и даем грамотные и профессиональные консультации по подбору готовых проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы оказываем свои услуги по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Мы оказываем содействие не только в подборе готовых проектов домов самых лучших архитекторов России, но также можем помочь вам с индивидуальным проектированием по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.
https://www.parthenon-house.ru - готовые проекты домов, малоэтажное строительство России.
Разработка, дизайн и продвижение сайта - компания "ПАРФЕНОН" (2007-2026)
Мы используем файлы cookies для наилучшего представления нашего сайта.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies.
