Проект дома с гаражом и сауной ЯГ 265-8, 266,40 кв.м

Описание:
Двухэтажный загородный дом из газобетона с традиционным решением фасадов и комфортной планировкой. Традиционность, в данном случае, это хорошо прорисованные фасады, точные пропорции, продуманная до мелочей отделка. Это дом вне времени и моды, дом для несуетных респектабельных владельцев. Проектом предусмотрены два этажа, каждый решен со смещением уровней, что позволяет максимально полно использовать внутреннее пространство дома. Предваряет вход парадная лестница.Первый этаж поделен между жилыми помещениями, зоной отдыха и гаражом. Гостиная и кухня-столовая объединены в одно большое помещение. В эркере столовой удобно расположился обеденный стол, в гостиной самое уютное место - у камина. Сауна, душевая, комната отдыха и санузел компактно и удобно сгруппированы между собой. Они имеют свой небольшой тамбур, отделяющий их от жилых помещений. Гостевая комната дополняет планировку этажа. Второй этаж решен предельно рационально, что позволило расположить здесь пять жилых комнат. При этом не исключена возможность перепланировки за счет перегородок. На пол этажа ниже, в мансарде над гаражом, находится игровая. Имеется модификация проекта с цокольным этажом.
Максимальное количество жильцов: 7 человек.

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Климатический район: II.
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 26°С
- Снег: 100 кг/кв.м.
- Ветер: 30 кг/кв.м.
- Глубина промерзания грунтов: 1.40 м. от уровня земли.

Котельная: да.
Камин: да.
Комната на 1 этаже: да. (+ комната отдыха при сауне)
Терраса: да.
Гараж: да.
Банный комплекс: да.
Игровая комната: да.
Домашний офис: да.

Площадь общая: 266,40 кв.м.
Площадь жилая: 127,70 кв.м.
Площадь застройки: 205,00 кв.м.
Площадь кровли: 305,70 кв.м.
Высота 1 этажа: 2,750 м.
Высота 2 этажа: 2,700 м.
Высота в коньке: 8,360 м.

Технология и конструкция: Строительство дома из газобетонных блоков.
Фундаменты: ленточные из сборного ж/б.
Наружные стены: толщиной 375 мм. из газобетонных блоков.
Внутренние стены: толщиной 375 мм. из газобетонных блоков.
Перегородки: толщиной 100 мм. из газобетонных блоков.
Перекрытия: железобетонные сборные панели с круглыми пустотами.
Теплоизоляция: минераловатные плиты 35 кг/куб.м.
Отделка фасада: штукатурка + облицовочный кирпич толщиной 120 мм.
Отделка цоколя: камень.
Крыша: деревянная.
Кровля: металлочерепица.

Габаритные размеры дома: 16,70 х 13,23 м.
Минимальные размеры участка: 23,00 x 20,00 м.
Зеркальная проекция: да (без инженерных систем).
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Состав проектной документации:
- Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да.
- Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = да. (в прямой проекции)
- Стоимость проектной документации >>>