Проект месяца март 2010 г. Проект дома из блоков Я 308-2.

Комфортабельный проект загородного дома с гаражом, рассчитанный для проживания семьи из 4 - 6 человек, не оставит равнодушным как самого хозяина дома, так и его гостей. Планировочное решение данного дома из газобетонных блоков полностью соответствует самым современным требованиям. Эркер в гостиной придает помещению богатый образ, а фасаду дома - привлекательный вид. Центральное место среди помещений занимает гостиная с камином, которая имеет связь со всеми остальными помещениями первого этажа, а также выход на террасу во двор. На мансардном этаже располагаются три спальни, каждая из которых имеет выход на балкон. Большая ванная комната совмещенная с блоком прачечной и гардеробная комната на мансардном этаже не оставят равнодушной ни одну хозяйку!

I. ПРОЕКТ ДОМА ИЗ БЛОКОВ Я 308-2 - ОБШИЕ ДАННЫЕ

Проект дома Я 308-2, 199,4 кв. м. в нашем каталоге >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Монолитный свайно-ростверковый фундамент, ширина ростверка 0,40 м, высота ростверка от 0,70 м, сваи 300х300х3000 мм. (бетон марки М300)	622994,00
2	Монолитное перекрытие фундамента и первого этажа монолитный пояс перекрытия 1 этажа и мауэлрата** (200 мм., цельный монолит, двухслойная арматура d12)	483360,00
3	Несущие стены из газобетонных блоков (кладка, штробление, армирование) (плотность D500, толщина 375 мм, с устройством дверных и оконных проемов)	722642,00
4	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой,временнное покрытие - рубероид )	525271,00
--	ИТОГО*	2354267,00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов.
*Общая площадь дома = 308,2 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома из газобетонных блоков 7638,76 руб.
**Монолитные перекрытия в практике строительства домов из газобетонных и пенобетонных блоков в ряде случаев более экономичны, чем сборные ж/б плиты, а также с учетом устройства свайно-ростверкого фундамента более надежны, повышающие прочность всей конструкции дома.

1. Основные технические данные

2.1. Площадь застройки - 121,00 м².
2.2. Общая площадь - 308,20 м².
2.3. Жилая площадь - 133,70 м².
2.4. Общая площадь пола - 199,40 м².
2.5. Кубатура - 956,30 м³.
2.6. Количество жителей - 6 человека.
2.7. Высота здания - 8,16 м.
2.8. Длина х ширина здания - 12,10 х 11,40 м.

3. Установочное оборудование

Здание необходимо обеспечить следующим инженерно-техническим оборудованием: водопроводным, канализационным, газовым, электрическим, осветительным, громоотводным, телекоммуникационным и вентиляционным.

4. Условия размещения проекта дома

Размещение проекта дома предусмотрено на земельном участке с обеспеченным подъездом, источником воды и возможностью удаления сточных вод, с подведением электроэнергии и газа. Расчет фундамента был произведен в соответствии с напряжением грунта 0,15 МПа (1,5 кг/см²). Уровень грунтовых вод ниже уровня основания фундамента. Уровень основания hz_min = 1,0 м.
В случае размещения проекта дома в других условиях, необходимо привязать фундаменты в соответствии с разработанной геологией и топографической съемкой. Если в проекте дома заменяются материалы и строительные технологии возведения, то проект требует соответствующей адаптации согласно строительным нормам и правилам.

Обязательный объем адаптации готового проекта дома

Проектировщик, составляющий строительный проект, который нужен для получения разрешения на строительство, в рамках адаптации готового проекта дома обязан:

1. На оригинале готового проекта дома нанести графическими средствами красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов проекта дома к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, не вводя изменения в форму и наружные размеры здания, в угол наклона скатов крыши, высоту стен и размеров окон.
4. Подписать проект дома в качестве автора адаптации к конкретной застройке с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта дома согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, которая вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект дома мы не вносим! Проект дома возможен в другой технологии исполнения, сроки и стоимость обговариваются отдельно.

5. Правовые требования относительно реализации объекта

Здание необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1. Описание конструкционных элементов

1.1. Фундаменты - ленточные фундаменты из бетона класса В-15.
1.2. Наружные стены - из газобетонных блоков на клеевом растворе.
1.4. Внутренние стены - из газобетонных блоков на клеевом растворе.
1.5. Перегородки - из газобетонных блоков на клеевом растворе.
1.6. Перекрытие - железобетонное, монолитное, по конструкционному проекту.
1.7. Перемычки - сборные типа "L-19" и железобетонные, из бетона В-20 и стали А-I.
1.8. Дымоходы и вентиляционные каналы - системные.
1.12. Конструкция кровли - деревянная, из хвойных пород, пропитанная антипиреном и антисептиком: защищающими от огня и биологической коррозии средствами.
ВНИМАНИЕ: Нужно обеспечить вентиляцию пространства чердака над мансардным этажом.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>