Проект месяца декабрь 2011 г. Проект современного дома с гаражом и сауной КП 252-74.

Проект дома 2011 года продолжающий популярную серию домов "Северная Пальмира". Комфортабельный дом с улучшенными планировками и современной архитектурой. От более ранних проектов этой серии современных домов и коттеджей, проект КП 252-74 унаследовал характерные фасадные и стилистические решения в конструкции окон, крыши, в конфигурации и расположение дома на участке застройки. Но есть и свои характерные особенности. Например, можно увидеть, что дом имеет соотношение ширины к глубине строения 2 к 1. Это позволяет застройщику расположить дом по более узкой стороне участка. Очень интересно решены планировки первого и второго этажа дома. На первом этаже есть жилая гостевая комната, пристроенный гараж, котельная с двумя входами, постирочная, светлая, благодаря второму свету, гостиная с камином, а также большая кухня-столовая. Нельзя ни обратить внимание на просторную террасу, на которую можно пройти с улицы, а также из столовой-кухни. Совершенно потрясающие планировки второго этажа, на котором расположились три спальни, две с выходом на балкон, гардероб, рабочий кабинет, сауна, две ванные комнаты. Так как строительство дома ведется из крупноформатных поризованных керамических камней (блоков), то стены дома получаются прочными, а сам дом будет очень теплым и комфортным по температурным характеристикам. Благодаря наличию большого холла, все жилые помещения на этаже изолированы. Предполагаемое максимальное количество постоянно проживающих в доме жильцов 5 человек.

I. ПРОЕКТ ДОМА КП 252-74 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Купить проект дома КП 252-74 >>

Примерная стоимость материалов на строительство коробки дома проекта КП 252-74

Строительство: из керамических поризованных камней
(Цены декабря 2011 года)

№	Наменование	Стоимость (материалы) руб.
1	Возведение фундамента и цоколя дома (монолитные ж/б)	912000.00
2	Возведение несущих наружных стен толщиной 510 мм. из керамических поризованных камней (блоков) (с устройством, дверных и оконных проемов, вент. каналов) + облицовка лицевым кирпичом.	972184.00
3	Возведение несущих внутренних стен из керамического кирпича.	78000.00
4	Устройство монолитных ж/б перекрытий.	480000.00
5	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием мягкой черепицей).	510000.00
--	ИТОГО*	2 952 184. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость применяемых материалов дана ориентировочно по ценам декабря 2011 года, без накладных и транспортных расходов. В смете не указаны материалы на устройство входных площадок, ненесущих внутренних стен и перегородок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц.
*Общая площадь дома = 252,74 м², ориентировочная расчетная стоимость материалов на строительство 1 м² коробки дома с монолитными фундаментом и цоколем, наружными и внутренними несущими стенами из керамических изделий, утепленной крышей с чистовым покрытием мягкой черепицей составит 11680,00 руб.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Площадь застройки дома - 219,00 м²
3.2. Общая площадь дома - 252,74 м²
3.3. Жилая площадь - 111,70 м²
3.4. Количество жителей - 5
3.5. Глубина дома - 12,30 м
3.6. Ширина дома - 21,46 м
3.7. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки блоков (камней) из поризованной керамики, кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Наружные несущие стены - крупноформатные поризованные камни (блоки).
1.2. Внутренние несущие стены - керамический кирпич, камень.
1.3. Перекрытия - монолитные железобетонные.
1.4. Стены вентканалов - кирпич.
1.5. Крыша - деревянная.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - отделка декоративным или натуральным камнем.
2.2. Фасад - лицевой кирпич.
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.4. Покрытие крыши - мягкая (гибкая) черепица.
2.5. Окна, двери - заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.