Проект месяца июль 2011 г. Проект небольшого двухэтажного дома ЯА 139-70.

Этот небольшой двухуровневый дом имеет рациональную планировку и компактное пятно застройки, что с одной стороны, делает его достаточно вместительным, а с другой - позволяет построить на небольшом участке. Первый этаж отведен гостевой зоне с кухней-столовой, гостиной и гостевой спальне. На втором этаже три спальни группируются вокруг небольшого лестничного холла. Также здесь находится большая и удобная ванная комната с естественным освещением. В доме отсутствует цокольный этаж, стены выполнены из газобетонных блоков - все это позволяет хозяевам жить в теплом доме с комфортным микроклиматом, а процесс строительства дома становится достаточно экономичным. Максимальное количество жильцов: 5 человек.

I. ПРОЕКТ ДОМА ЯА 139-70 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Проект дома ЯА 139-70 >>

№	Наменование	Стоимость (работы + материалы) руб.
1	Возведение фундамента (сборный ж/б)	469000.00
2	Цоколь и перегородки кирпичные.	144000.00
2	Сборные ж/б перекрытия цоколя.	169000.00
3	Возведение несущих стен (наружные и внутренние) из газобетонных блоков (толщина 400 мм.) (с устройством дверных и оконных проемов, вент. каналов).	588000.00
4	Устройство кольцевого анкера, межэтажное ж/б сборное перекрытие.	210000.00
5	Кровельная конструкция (мауэрлат, стропильная система, обрешетка,обработка огне-био-защитой, паро-гидроизоляция, с чистовым покрытием гибкая черепица).	458500.00
--	ИТОГО*	2038500. 00

* ВНИМАНИЕ: Стоимость строительства указана без накладных и транспортных расходов, устройства входных площадок, монолитных конструкций наружных и внутренних лестниц.
*Общая площадь дома = 139,70 м², расчетная стоимость 1 м² коробки дома с наружными и внутренними несущими стенами из газобетонных блоков, кирпичными перегородками и цоколем, крышей с чистовым покрытием мягкой кровлей составит 14591,00 руб.

1. Назначение дома и его характеристика

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Основные технические данные

3.1. Общая площадь дома - 139,70 м²
3.2. Жилая площадь - 89,00 м²
3.3. Количество жителей - 5
3.4. Глубина дома - 8,40 м
3.5. Ширина дома - 11,40 м
3.6. Система реализации - реализацию проекта дома необходимо поручить организации, которая имеет соответствующую квалификацию. * По СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

4. Указания по производству работ

1. При производстве кладочных работ вести строгий контроль за вертикальными и горизонтальными уровнями.
2. Неукоснительно соблюдать технологию укладки газобетонных блоков, кирпича, следуя указаниям производителя.
3. Вокруг здания предусмотреть отмостку, на ширину не менее 1000 мм, с уклоном 0.03 от дома.
4. Строго соблюдать технику безопасности на строительной площадке.

ВАЖНО: Проект разработан для строительства при положительных температурах наружного воздуха. Строительные работы в зимнее время должны производиться с соблюдением требований СНиП 3.03.01-87. "Несущие и ограждающие конструкции".

II. АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ

1.Конструктивные решения

1.1. Фундаменты -сборные ж/б.
1.2. Наружные стены - газобетонные блоки (400 мм).
1.3. Внутренние несущие стены - газобетонные блоки.
1.4. Перегородки: - кирпичные.
1.5. Перекрытия - сборные ж/б.
1.6. Крыша - по деревянным балкам.

2. Отделка дома

2.1. Цоколь - отделка декоративным или натуральным камнем.
2.2. Фасад - декоративная штукатурка.
2.3. Деревянные элементы крыши - защитить антисептиком от грибков, плесени и пожара.
2.4. Покрытие крыши - гибкая черепица.
2.5. Окна, двери - заказывать только после окончания общестроительных работ и выявления фактических размеров проемов.

3. Конечные примечания

3.1. Строительные материалы и сборные элементы должны отвечать техническим аттестатам и урегулированиям соответствующих норм.
3.2. Строительные и ремесленные работы должны выполняться лицами со строительными правами и допусками на право проведения соответствующих видов строительных работ.

Предлагаем ознакомиться:
- Качество строительства дома. >>>
- Газобетон. Правда и вымысел. >>>
- Проекты домов из пеноблока, газобетона >>>
- Стоимость строительства дома из пеноблоков, газобетона >>>
- Технология строительства дома из газобетона >>>
- Строительство из газобетона - конструктивные узлы >>>
- Видео-строительство дома из газобетона >>>